Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes

NICE – avenue de gairaut och 6-rumslägenhet på 130 M2 med privat trädgård på 1200 M2 och 2 parkeringar

Idealisk för investerare - hyresinvesteringar
Beläget på den eftertraktade avenue de Gairaut i Nice, i en liten lugn delägarskap, upptäcka denna rymliga 130 m2 lägenhet, som drar nytta av en magnifik privat terrass trädgård på cirka 1200 m2 och två privata parkeringsplatser.
För närvarande uppdelad i två oberoende 3-rumslägenheter, denna fastighet erbjuder många möjligheter: familj primärbostad, hyresinvesteringar, säsongsverksamhet, flergenerationsboende, eller primärbostad med extra inkomster.
Hela består idag av två separata bostäder.
Den första lägenheten, ca 75 m2, har en ingång, ett oberoende utrustat kök, ett ljust vardagsrum, två sovrum med grönskande utsikt, ett duschrum med WC, en tvättstuga, och en stor mezzanin erbjuder ytterligare utrymme som kan fungera som ett kontor, extra sovplats, eller avkoppling utrymme.
Den andra duplex lägenheten, ca 55 m2, erbjuder ett öppet kök med utsikt över vardagsrummet med havsutsikt, två sovrum under taket med luftkonditionering, och ett badrum med badkar och WC.
Fastigheten ligger på 1: a och översta våningen i en gammal byggnad byggd 1860, och drar nytta av söder exponering, god ljusstyrka, en obehindrad utsikt, och en särskilt trevlig grön miljö.
Utanför kommer du att njuta av en superb privat terrasserad trädgård ca 1200 m2, sällsynt i sektorn, inklusive ett utrustat sommarkök, flera relaxområden, och ett växthus, perfekt för trädgårdsentusiaster eller utomhus boende projekt.
Fastigheten har också två privata parkeringsplatser inom en säker bostad.
Tillgångar:
- 130 m2 beboelig lägenhet
- För närvarande uppdelad i två oberoende 3-rumslägenheter
- 4 sovrum
- 2 duschrum / badrum med WC
- Stor privat terrass på ca 1200 m2
- Utrustat sommarkök
- Havsutsikt från duplexen
- Grönsaksvy
- Två privata parkeringsplatser.
- Tyst liten delägarskap
- Stor uthyrning eller familj potential
- Individuell gasuppvärmning
- Bra skick.
En sällsynt egendom i Gairaut sektorn, perfekt för familjer som söker utrymme, investerare, eller köpare som vill kombinera primär bostad och hyresinkomster.
Besök utan dröjsmål.