Tomt i Leiria, Leiria (distrikt)

Investeringsmöjligheter i mark med godkänt projekt för premiumbostäder.
Urban mark med godkänt arkitektoniskt projekt för byggandet av en modern flerfamiljshus, bestående av 4 lägenheter med tre sovrum, alla utvecklade på bottenvåningen för maximal komfort och tillgänglighet.
Tekniska parametrar och projektområden:
• Total byggnadsyta: 1.792. 65 m2 (slutlig användbar yta av tomten på 1.669. 00 m2 efter planerade koncessioner för gångvägar och offentliga förbättringar)
• Total yta för fotavtryck: 696. 00 m2
• Total yta för byggande: 808. 00 m2
• Bostadsyta brutto: 690, 00 m2
• Höjd: 3. 65 m (golvkonstruktion harmoniskt integrerad i topografin).

• Parkering: 4 privata garage med kapacitet för 8 platser totalt (2 platser per enhet) + Planerad extern offentlig parkering.

Var och en av de 4 villorna var minutiöst utformade för att erbjuda en förstklassig levande upplevelse:
• Layout: alla 3 sovrum, indelade i generösa enheter (två med 177 m2 och två med 168 m2 bruttoyta).
• Exklusiva sviter: alla enheter har 1 mastersvit (med privat walk-in garderob) + 2 sekundära sovrum med inbyggda garderober.

• Öppet socialt område: rymliga vardagsrum (upp till 37 m2) med direkt anslutning till moderna och funktionella kök.

• Privat uteplats: täckta terrasser (upp till 20. 50 m2) och privata anlagda uteplatser (från 75 m2 till 169 m2), perfekt för att njuta av klimatet och lugnet i regionen.

• Stödområden: oberoende tvättstuga och gång- / bil cirkulation verandaer.

Beläget i den prestigefyllda staden Colmeias, denna tomt av mark erbjuder en unik livskvalitet: en lugn och säker miljö, utan att offra urban närhet; utmärkt tillgång, bara några minuter från centrum (med lokala butiker, apotek, skolor, banker och viktiga tjänster) och med en snabb och direkt anslutning till staden Leiria; modern infrastruktur, med projektet redan tillhandahåller integration och överföring av en remsa till den offentliga domänen för att bredda vägen, skapa modern
trottoarer för fotgängare och parkeringsplatser.

Potential för uppskattning och lönsamhet. Hög efterfrågan på marknaden. Utmärkt byggnadsindex, med intelligent markbruk (Index 0. 39) och nästan 500 m2 gemensamma och privata anlagda grönområden.
Rådets förordning (EEG) nr 4064/89 av den 21 december 1989 om införande av en slutgiltig antidumpningstull och slutgiltigt uttag av den preliminära tull som införts på import av vissa sömlösa rör av järn eller stål med ursprung i Folkrepubliken Kina och om slutgiltigt uttag av den preliminära tull som införts genom rådets förordning (EEG) nr 2913/92 om inrättandet av en tullkodex för gemenskapen (EGT L 312, 31.12.1989, s. 1).