Villa i Muttersholtz, Bas-Rhin

Exklusivt för selestat området perfekt för en stor familj eller en familj som älskar att underhålla din 3%.com fastighetsrådgivare, Olivier Lemaire, nås på +33 6 61 88 24 44, presenterar denna charmiga 9-rums hus (224 kvm Carrez lag) i hjärtat av Muttersholtz, exuding alsatian karaktär. Historiskt, denna fastighet tjänade som byns största livsmedelsbutik i slutet av 19th / början av 20-talet.
Den består av På bottenvåningen: en ingång, ett 28m2 vardagsrum med tillgång till den södra terrassen, ett separat och utrustat 11m2 kök, en 14m2 matsal, ett 20m2 sovrum / kontor, en 9m2 tvättstuga och en toalett. - På 1: a nivån: en 7m2 landning, 2 sovrum på 13m2 ett med omklädningsrum och duschrum, 2 sovrum på 17m2, ett ljust 9m2 badrum och en toalett.
- På 2: a nivån: en stor landning på 13m2, 2 sovrum, ett pentry på 5m2, ett duschrum med toalett på 4m2 och 2 förvaringsutrymmen/attik av 12 och 7m2. Möjlighet att skapa ett stort badrum om pentryt inte behövs. Större golvyta på denna andra nivå. Fastigheten drar också nytta av en källare med extern tillgång. Fastigheten är fullt innesluten och tillåter parkering för 2 fordon. Motoriserad grind. Inget arbete behövs på denna fastighet, eftersom huvudstrukturen är i gott skick.
Det är väl isolerat med dubbelglas. Det har därför en bra energiklass (DPE C) för ett hus byggt 1798. Det elektriska systemet är också upp till kod. Uppvärmning via elektriska konvektorer. Avlopp ansluten till nät dränering. Fastighetsskatt: 1000?/år Huvudavstånd: Selestat 10 minuter, Strasbourg Centrum 40 minuter, Colmar Centre 30 minuter. Shuttle bussar är 500 meter bort. Skola upp till CM2 i byn. Mellan- och gymnasieskolor i Sélestat.
- Kontakta Olivier lemaire, fastighetsmäklare registrerad hos RSAC i Saverne, på +33 6 61 88 24 44 --- 3%.com fastigheter, ett nationellt nätverk med nedsatta avgifter: 3% inklusive moms 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits