Tomt i Loures, Lissabon (distrikt)

Land Urban, med projektet godkänt i centrum av Loures

Investeringsmöjligheter - Loures Centre!

Godkänd projekt för husrumsbyggnad, med 28 delar

Vi presenterar en strategisk tillgång som ligger i hjärtat av Loures, ett av områdena för ökad tillväxt och sökande i storstadsområdet i Lissabon.
Med ökande priser i kapitalet, gick sökandet norrut, vilket gör Loures en hög likviditetsmarknad. Detta projekt erbjuder den perfekta balansen: konkurrenskraftiga försäljningspriser för den slutliga köparen med solida marginaler för promotorn.
Det är den idealiska lösningen för initiativtagare som söker en investering utan risker i städerna och ett omedelbart inträde i arbetslivet, vilket gör det möjligt att utnyttja den nuvarande marknadscykeln och omedelbart påbörja försäljningen av fraktioner (marknadsföring på gården).
Vi söker investerare/promotorer för en bostadsdesign av excellens. På en marknad med brist på ett nytt erbjudande lyfts denna tillgång fram av urban säkerhet och snabbhet i utförandet.

Projektets höjdpunkt:

Premium plats:

Ungefärlig för huvudhjulsaxlar (A1, A8, CREL)
Beläget i det uppmuntrade centrum av Loures, med direkt tillgång till tjänster, handel och framtida expansion av metro - violett linje. 4-minuters promenad av den framtida Loures Centre station, garanterar hög likviditet i försäljningen av fraktioner.

Stadsstat:

Godkänd projekt (klar att bygga)

Typologi:

Projektet med 28 rumssektioner (T2 - 4, T3 - 12, T4 - 12) utformades med fokus på familjen. 92% av enheterna är T3 och T4, vilket definierar projektet som Family Living på lång sikt.

Station: 'Boxeffekt'

Privat parkering, en låg och högt värderad tillgång i området.
61 platser (17 lådor - 15 dubbel och 2 individuella lådor - totalt 32 platser, lägga till 29 enskilda parkeringsplatser. Det finns ett utmärkt förhållande (genomsnitt 2. 1 platser per lägenhet).
Att ha 15 dubbla lådor är en enorm konkurrensskillnad. För en köpare av en T4 på 141 m2 är den stängda lådan nästan ett obligatoriskt krav och kan säljas som en "uppgraderad" premie
I centrum av Loures, där parkering är knapp, lådorna är positiva tillgångar som ökar VGV (Value Gross Volume).

Marknadsmål:

Idealisk för medelhög/medelhög klass segment, särskilt konsoliderade familjer och unga familjer. Hus med 2 eller fler barn eller behöver extra utrymme för distansarbete (en stark trend efter pandemin).

Lönsamhet:

Konkurrensmarginaler i ett av råden med ökad tillväxtdynamik av AML.

Kontakta för mer information!
Energikategori: I process
#ref:SAFTI:007698