Hus i byn i Aller, Asturien

Hus med urban tomt i cuérigo, ALLER, asturias – liten i storlek, stor i möjligheter

I Cuérigo, Aller, hittar du denna unika fastighet, utformad för dem som vet hur man uppskattar de möjligheter som erbjuds av en liten urban tomt i en autentiskt asturisk miljö.
Fastigheten har en urban tomt på 87 m2 och en befintlig byggnad på två våningar och 24 m2 byggda, för närvarande avsedd för traditionell vedeldad mat. En enkel bas, men med en särskild dragningskraft: möjligheten att utveckla ett projekt anpassat till den framtida ägarens behov.

Den nuvarande konstruktionen har inte ett badrum eller vattenförsörjning. Den har el och ligger framför en offentlig källa. Avloppet är i närheten.
Taket på tejavana är i gott skick, en positiv aspekt vid bedömningen av den befintliga konstruktionen och dess möjliga rehabiliteringsalternativ.

Den verkliga potentialen hos denna fastighet är i sitt skick som en bostadsområde urban tomt. Förutom att studera rehabilitering och anpassning av den nuvarande byggnaden, kan det övervägas, alltid i enlighet med tillämpliga stadsregler och efter att ha fått motsvarande tillstånd, ersätta byggandet med ett nytt hus som utformats från grunden.

Detta gör det till ett särskilt attraktivt alternativ för dem som letar efter ett litet fjällskydd, en andra bostad, ett veckoslutshem eller ett skräddarsytt personligt projekt.
Cuérigo erbjuder en högt värderad balans mellan lugn, natur och närhet till tjänster. I omgivningarna finns kollektivtrafik, buss och tåg, mataffärer, järnhandel, mekanisk verkstad, restauranger, medicinska kontor, apotek och andra tjänster som är nödvändiga för den dagliga.

En egendom med reducerade dimensioner, men med en egenskap som mångfaldigar dess möjligheter: urban bostadsjord och frihet att föreställa sig ett eget projekt.

Ring Saul så hjälper han dig.
Vi vill alla ha en advokat att rådgöra med.
Lagstiftande fastigheter följer med dig i sökandet efter finansiering och ger juridisk rådgivning under hela köpprocessen.
Fastighetsjurister till din tjänst
Inköp med rättssäkerhet

Fastighetspris:29. 300€
Beräknad ITP (Asturien) 2344 euro
Notarie och registrering: enligt tariff
Byråns avgifter: av säljaren
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Insyns- och kostnadsfördelningsklausul:
I enlighet med lag 10/2025 av den 28 december om kundservice och öppenhet, den konsoliderade texten till den allmänna lagen om försvar av konsumenter och användare (Real Legal Dekret 1/2007) och lag 3/1991 om illojal konkurrens, rapporteras det att det angivna priset uteslutande motsvarar den beskrivna egendomen och inte omfattar skatter eller utgifter som härrör från försäljningen, såvida det inte uttryckligen anges motsatsen.
I Asturiens furstendömet har den patrimoniska överföringsskatt (PTT) som är tillämplig på andra överföringsbostäder i allmänhet en indikativ skattesats på 8 % på det försäljningspris eller referensvärde som är tillämpligt, vilket kan variera beroende på gällande bestämmelser eller omständigheter för köparen.
Kostnaderna för notarius publicus och registrering av fastigheten kommer att betalas enligt de officiella taxor. Fastighetsmäklaravgifterna kommer att tas ut av säljaren. Den fullständiga informationen och den detaljerade uppdelningen av kostnader kommer att lämnas till konsumenten före formaliseringen av transaktionen.