Dorpshuis in Aller, Asturië

Huis met stedelijke kavel in cuérigo, ALLER, asturias klein in grootte, groot in mogelijkheden

In Cuérigo, Aller, vindt u deze unieke woning, ontworpen voor degenen die weten hoe u de mogelijkheden kunt waarderen die een klein stedelijk perceel biedt in een authentieke Asturische omgeving.
De woning heeft een woonstedelijke grond van 87 m2 en een bestaande bouw van twee verdiepingen en 24 m2 gebouwd, momenteel bestemd voor traditionele hout-brandende keuken. Een eenvoudige basis, maar met een speciale aantrekkingskracht: de mogelijkheid van het ontwikkelen van een project aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar.

De huidige constructie heeft geen badkamer of watervoorziening. Het heeft elektriciteit en ligt voor een openbare bron. Het riool is vlakbij.
Het dak van tejavana is in goede staat, een positief aspect bij het beoordelen van de bestaande constructie en de mogelijke revalidatie alternatieven.

Het werkelijke potentieel van deze woning is in zijn staat als woonstedelijke perceel. Naast het bestuderen van de rehabilitatie en aanpassing van het huidige gebouw, kan worden overwogen, altijd in overeenstemming met de toepasselijke stedelijke regelgeving en na het verkrijgen van de bijbehorende vergunningen, de vervanging van de constructie door een nieuwe behuizing ontworpen vanaf nul.

Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar een kleine bergopvang, een tweede residentie, een weekendhuis of een op maat gemaakt persoonlijk project.
Cuérigo biedt een zeer gewaardeerde balans tussen rust, natuur en nabijheid van diensten. In de omgeving is er openbaar vervoer, bus en trein, levensmiddelenwinkels, hardwarewinkel, mechanische werkplaats, restaurants, medische kantoor, apotheek en andere diensten die nodig zijn voor de dag.

Een eigenschap van beperkte afmetingen, maar met een kenmerk dat haar mogelijkheden vermenigvuldigt: stedelijke woongrond en vrijheid om een eigen project voor te stellen.

Bel Saul en hij zal je helpen het te krijgen. * 684*90*04*77*
We hebben allemaal graag een advocaat om mee te overleggen.
Legis eigenschappen begeleiden u bij het zoeken naar financiering en biedt juridisch advies gedurende het hele aankoopproces.
Onroerend goed advocaten tot uw dienst
Aankoop met rechtszekerheid

Onroerend goed prijs:29. 300€
Geraamde ITP (Asturias) 2344 EUR
Notaris en registratie: volgens tarief
Agentschapskosten: door de verkoper
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Doorzichtigheids- en kostendisaggregatieclausule:
In overeenstemming met wet 10/2025 van 28 december inzake klantenservice en transparantie, de geconsolideerde tekst van de Algemene Wet ter verdediging van consumenten en gebruikers (Real Legislation Decreet 1/2007) en wet 3/1991 inzake oneerlijke concurrentie, wordt gemeld dat de vermelde prijs uitsluitend overeenkomt met het beschreven onroerend goed en geen belastingen of kosten omvat die voortvloeien uit de verkoop, tenzij uitdrukkelijk anders is aangegeven.
In het Prinsdom Asturië heeft de Patrimonial Transfer Tax (PTT) die van toepassing is op tweede-transmissiewoningen over het algemeen een indicatief percentage van 8 procent op de geldende verkoopprijs of referentiewaarde, die kan variëren naar gelang van de huidige regelgeving of omstandigheden van de koper.
De kosten van notaris en registratie van het onroerend goed worden betaald volgens de officiële tarieven. De makelaarskosten voor onroerend goed worden door de verkoper gedragen. De volledige informatie en de gedetailleerde verdeling van de kosten zullen vóór de formalisering van de transactie aan de consument worden verstrekt.