Tomt i Pollenca, Mallorca

Detta hörn är beläget i ett av de mest strategiska områdena i Puerto de Pollença, och erbjuder för närvarande 556. 81 m2 bebyggd yta och betydande utvecklingspotential som en urban tomt. Enligt den urbana planeringsstudie som genomförts på grundval av gällande föreskrifter, skulle fastigheten kunna nå en teoretisk bebyggd yta på cirka 1 016. 93 m2, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet för utvecklare och investerare.

Tillgången består av två tomter, med en nuvarande total bebyggd yta på cirka 557 m2. Dess I-3 Residential Intensive 3 stadsplanering klassificering möjliggör olika höjdparametrar beroende på platsen för varje tomt, vilket tillåter upp till bottenvåningen plus tre ytterligare våningar på en och bottenvåningen plus två ytterligare våningar på den andra.

Dess hörnkonfiguration, med fasader och utmärkt synlighet från tre sidor, ökar ytterligare dess kommersiella dragningskraft. För närvarande kombinerar byggnaden kommersiella utrymmen och bostäder, som erbjuder olika möjligheter för omplacering, renovering och utveckling. Stadsbyggnadsstudien visar att vissa aspekter fortfarande är föremål för tolkning och motsvarande kommunala godkännanden; därför bör den potential som beskrivs vara föremål för lämplig teknisk kontroll.

Puerto de Pollença är en av de mest kända destinationerna i norra Mallorca, som ligger vid Pollençabukten och kännetecknas av dess hamn, stränder, gastronomi och appell till både invånare och internationella köpare. Dess närhet till Pollença, Alcúdia och Formentor, tillsammans med dess utmärkta förbindelser till resten av ön, ytterligare öka områdets appell för fastighetsutveckling och investeringsprojekt.

Kan du tänka dig att lägga denna tillgång till din portfölj?

Kontakta oss för mer information eller för att ordna en visning. Vi hjälper dig gärna att upptäcka din nästa investering eller hem.

Inget AICAT: 8446