Tomt i Gondomar, Porto (distrikt)

Fastighetsidentifiering: ZMPT592896

Tillgången består av 3 tomter, med en total yta på 1 720 m2, som ligger på professor Alzira Mendes Rodrigues Road, i Valbom, Gondomar.

Ett av de viktigaste inslagen i denna möjlighet är den urbana ramen och i synnerhet uppbyggnaden av befintliga lager.

En viktig data för att analysera potentialen hos dessa partier

Hela bestod ursprungligen av 6 partier.

I 3 av dessa objekt byggdes den befintliga byggnaden på sidan, vilket lämnar tillgängliga för marknadsföring de återstående 3 objekt, som utgör denna fastighet.

Med hänvisning till implantation och volym av denna komplexa byggnad, byggd på de andra 3 partier av den ursprungliga enheten, en implantat potential uppskattas i storleksordningen 800 m2, med möjlighet att utveckla upp till 5 våningar över bottenvåningen, lagt kabel för parkering.

Denna referens ger ett perspektiv, i vägledande termer:

- uppskattad implanteringsområde: ca 800 m2
- Upp till 5 våningar över bottenvåningen
- Potential nära 4000 m2 konstruktion över marken, 800 m2 × 5 våningar
- Stationsdäck.
- Utveckling av flerfamiljshus
- Möjligheter att etablera sig i horisontell egendom
- Skapa lägenheter av olika slag
- Externa områden och gemensamma områden som ska definieras enligt projektet

Viktigt meddelande om byggnadskapacitet

De områden och den volym som avses ovan är en uppskattning av byggpotentialen baserad på den faktiska konstruktion som utförs i den sammanhängande dominansen, som genomförs på 3 av de 6 partier som integrerade den ursprungliga uppsättningen.

De konstanta områdena i de nuvarande rovdjurskadrenerna återspeglar inte nödvändigtvis denna potential.

Den faktiska byggkapaciteten för de tre tillverkningssatser som nu saluförs bör bekräftas tillsammans med Gondomar Municipal Chamber, genom en analys av de befintliga territoriella förvaltningsinstrumenten och/eller genom begäran om förhandsinformation (PIP) eller tillämpligt urbant förfarande.

Denna information presenteras därför som en referens för investeringsanalys och inte som en garanti för stabilitet eller godkännande av ett projekt med dessa egenskaper.

Plats och potential för värdering

Valbom drar nytta av den omedelbara närheten till staden Porto och utmärkta länkar till huvudvägen i regionen: - A43 / IC29 - bro Freixo - VCI - Circuit

Involveringen omfattar skolor, läkemedel, hälsovårdsenheter, stormarknader, lokal handel och olika tjänster.

Närheten till gränsen till Rio Douro och Passadices av Gramido tillför en viktig del av laser och livskvalitet till platsen.

Utsikterna för att förbättra kollektivtrafiken och förbindelserna till staden Porto är också en viktig faktor i analysen av möjligheterna att bedöma detta område.

Varför analysera denna investering?

1,720 m2 mark
3 partier som integrerade en original uppsättning av 6
Byggnation som redan genomförts i de tre på varandra följande omgångarna, med en konkret hänvisning till analysen av städernas potential
Beräknad implantation i storleksordningen 800 m2
Vägledande potential 5 våningar + kabel för parkering
Vägledande möjlighet till ca 4000 m2 konstruktion över marken
Uppmaning till utveckling av ett flerfamiljshusföretag
Nära till hamn, Douro och huvudåtkomst

En möjlighet att analysera av promotors och byggare

Förekomsten av en byggnad byggd i 3 partier som fullbordade den ursprungliga uppsättningen 6 är en särskilt intressant referens för att bedöma potentialen hos de 3 objekt som nu finns tillgängliga.

En möjlighet att studera utvecklingen av ett nytt bostadsprojekt i ett konsoliderat område nära staden Porto.

För mer information, dokumentation eller besök webbplatsen, kontakta mig.

3 skäl att köpa med Zoom

+ uppföljning

Med en unik förberedelse och erfarenhet på fastighetsmarknaden, Zome konsulter sätta allt sitt engagemang i att ge dig den bästa uppföljningen, vägleda den med maximalt förtroende, i rätt riktning av dina behov och ambitioner.

Från och med nu, låt oss skapa en nära relation och lyssna noga på dina förväntningar, eftersom vår prioritet är din lycka! Eftersom det är viktigt att du känner att du följs, och att vi alltid är med dig.

+ enkelt

Zome konsulter har en unik utbildning på marknaden, uppmuntras i utbyte av praktiska erfarenheter mellan yrkesverksamma och förstärks av kunskap om tillämpad neurovetenskap som gör det möjligt för dem att förenkla och göra sin fastighetsupplevelse mer effektiv.

Lämna byråkratiska tyngder bakom dig eftersom den på Zome finner det totala stödet från en erfaren och multidisciplinär grupp som ger praktiskt stöd till den i alla väsentliga aspekter, så att dess fastighetserfarenhet överträffar förväntningarna.

+ glad

Vårt största värde är att ge honom lycka!

Befria dig från ångest och få den kvalitetstid du behöver för att ägna dig åt det som gör dig lyckligare.

Vi arbetar dagligen för att ge mer värde till ditt liv med de pålitliga råd du behöver för att uppnå de bästa resultaten tillsammans.

Med Zome kommer den aldrig att förloras eller splittras och kommer att hitta något som inte har något pris: dess maximala lugn!

Det är så du kommer att känna dig under hela upplevelsen: Tyst, säker, bekväm och... lycklig!

Anmärkningar:
1. Om du är fastighetskonsult är denna fastighet tillgänglig för företagsdelning. Tveka inte att presentera dina kunder för dina kunder och prata med oss för att ordna ditt besök.
2. För att underlätta identifieringen av denna fastighet, vänligen se ditt ID zmpt eller din agent som har skickat dig förslaget.
Energikategori: Isento
#ref:ZMPT592896