Villa i Augignac, Dordogne

I hjärtat av de bevarade naturliga omgivningarna i Green Périgord, bort från livliga vägar, upptäcka denna unika egendom som består av två bostäder och två officiellt registrerade dammar. Inbäddat i en vacker skogbevuxen miljö, kommer denna fridfulla fristad att vädja till älskare av lugn och natur.

Huvudhuset, som ligger i slutet av stigen, erbjuder för närvarande cirka 47 kvm vardagsrum. Det har en trevlig vardagsrum, ett sovrum, ett duschrum och ett angränsande förråd.

En husbil på hjul kompletterar fastigheten, erbjuder ett vardagsrum, två sovrum, ett duschrum och en terrass som öppnar sig mot den omgivande landsbygden.

Den unika charmen i gården ligger i sin exceptionella miljö: privat skog, skimrande vattenreflexer, absolut lugn och ro, och total nedsänkning i den naturliga skönheten i Périgord regionen.

Båda dammarna har officiellt deklarerats och har genomgått ett preliminärt inspektionsbesök. En del arbete återstår att utföra när det gäller de för närvarande icke-överensstämmande sanitetssystemen, liksom vissa dammrelaterade förbättringar; ett citat håller för närvarande på att utarbetas.

Bara 10 minuter från Nontron, en historisk by som erbjuder alla viktiga lokala bekvämligheter och butiker.

En sällsynt egendom i en exceptionell miljö, idealisk för ett andra hem, ett lantligt livsstilsprojekt, eller en turism-relaterade satsning, med nödvändiga tillstånd.

Pris inklusive förmedlingsavgifter: 235 400 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 220 000 €
Köparprovision, inklusive skatt: 7%