Hus i byn i Riberac, Dordogne

Beläget mellan Riberac och Vanxains, i en liten by med bara flera hus, är detta charmiga 3/4 Sovrum Character Home med Bedövning Countryside Utsikter, Stora lador, Pool och Annexe Potential. Beläget i ett lugnt läge på landsbygden denna vackert presenterade 3/4 sovrum karaktär hem erbjuder en exceptionell blandning av charm, utrymme och mångsidighet.
I hjärtat av hemmet är en fantastisk bondgård-stil kök, perfekt för familjeliv och underhållande, kompletterat med en praktisk tvättstuga. Den rymliga loungen ger en varm och välkomnande retreat, medan ljusa solrummet erbjuder den perfekta platsen för att koppla av och njuta av det omgivande landskapet. Bottenvåningen har också nytta av ett duschrum och separat WC.

En av fastighetens standout funktioner är dess flexibla layout, som erbjuder möjlighet att skapa en fristående annex. Detta område kan enkelt införliva ett oberoende vardagsrum, pentry, tillgång till det befintliga duschrummet, och ett generöst sovrum med omklädningsdel och WC-ideal för flergenerationsliv, gästboende eller semesteruthyrning (med förbehåll för nödvändiga tillstånd).

På övervåningen finns ytterligare två generöst stora sovrum, båda drar nytta av sina egna badrum, vilket garanterar komfort och avskildhet för både familj och gäster.

Den fristående ladan (123m2) har tidigare varit värd för bröllop och stora gruppevenemang, vilket ger spännande möjligheter för en mängd olika användningsområden. Ladan har utrustats med kök och bottenvåning WC och erbjuder även ytterligare tre rum på första våningen med utmärkt potential att skapa ytterligare boende, (med nödvändiga tillstånd).

Trädgårdarna i huset är lika imponerande. En vacker terrass har utsikt över den böljande landsbygden, vilket skapar den perfekta miljön för utomhusmat och underhållande. Den stora anlagda trädgården har en inomhuspool, som erbjuder en underbar plats att njuta av de varmare månaderna.

Ytterligare uthus inkluderar en extra lada och en traditionell pizzaugn.

Trots sin lugna lantliga miljö, är fastigheten bekvämt beläget nära en charmig by som erbjuder vardagliga bekvämligheter inklusive ett bageri, postkontor, bar och frisör. Den vackra byn Aubeterre sur Drone är en kort bilresa bort som är marknadsstaden Riberac, som erbjuder ett urval av snabbköp, barer, restauranger och skolor.

Pris inklusive förmedlingsavgifter: 415 000 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 391 510 €
Köparprovision, inklusive skatt: 6%