Villa i Duras, Lot-et-Garonne

Traditionellt stenhus i ett lugnt men inte isolerat lantligt läge med noll passerande trafik och fri utsikt över landsbygden.

Duras och andra livliga bastidbyar ligger bara några minuter bort med bil där du hittar alla dagliga varor, inklusive butiker, skolor, sjukvård och veckomarknader.

Det finns inga steg som garanterar bottenvåningen boende, perfekt för alla med rörlighet frågor. Det stora och vackra lantköket är mycket hjärtat av hemmet med gott om plats för ett stort bord för familjemåltider. Bestående fyra mycket stora sovrum, ett duschrum, ett badrum - älskare av karaktär kommer att förföras inte bara av utrymmet som erbjuds men av de exponerade stenväggar, ursprungliga balkar och eldstäder. Uppvärmning sker genom en ved brännare och gas centralvärme (panna ersattes 2023).

Den centrala entréhallen har en trappa som ger tillgång till en oanvänd vind med betydande potential för ytterligare boendeutrymme, och den flexibla golvplan kan också ändras för att skapa en gitt och separat boende (med lämpliga tillstånd).

Det finns 4.000 m2 (nästan en acre) av etablerad trädgård ligger mestadels till gräsmatta och lätt att underhålla, en stor pool, många frukt- och nötträd, fantastisk utsikt över landsbygden och en integrerad dubbel garage. Det vackra huset skulle göra en härlig familj hem eller på grund av dess låga underhåll natur, ett bra semesterhus en huvudbostad eller andra hem med byn bekvämligheter i närheten.

Pris inklusive förmedlingsavgifter : 499 950 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter : 471 651 €
Köparprovision, inklusive skatt: 6%