Villa i Saint-Front, Charente

Denna attraktiva karaktär hem kombinerar framgångsrikt period charm med modern komfort. Tankerikt renoverad i hela, erbjuder ljusa, välkomnande vardagsrum utformade för avslappnad familjeliv.

Utmärkande är det vackert renoverade moderna köket. Rymligt, stilfullt och fullt utrustat, det bildar hjärtat av hemmet och öppnar sig mot både innergården och den bakre trädgården, vilket skapar en utmärkt koppling mellan inomhus och utomhus boende. Intill köket, matsalen ger den perfekta inställningen för familjemåltider och underhållande gäster.

Det ljusa och inbjudande vardagsrummet har en modern vedeldad spis och ett stort bildfönster med elektriska aluminiumluckor, vilket skapar ett varmt och bekvämt utrymme att njuta av under alla årstider.

Bottenvåningen har även ett badrum med både badkar och separat dusch, separat toalett, garderob och ett praktiskt tvättrum med gott om förvaring.

På övervåningen leder en rymlig landning som för närvarande används som hemmakontor till fyra väl proportionerliga sovrum tillsammans med en andra toalett.

Utanför har fastigheten en säker innergård med en elektrisk grind, som ger parkering för två fordon. Den slutna trädgården med lågt underhåll inkluderar en träaffär, en trädgårdsbod och en charmig timmerstuga, perfekt som lekstuga för barn eller för ytterligare förvaring.

En källare rymmer det oljeeldade centralvärmesystemet och erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. En extra bonus är regnvattensamlingssystemet, som levererar både toaletter och vatten till trädgården, vilket bidrar till att minska den dagliga vattenförbrukningen.

Boendet ligger i en lugn by och har ett bekvämt läge bara 5 km från Aunac-sur-Charente, där du hittar ett bageri, slaktare, apotek och andra vardagliga bekvämligheter. Den livliga marknadsstaden Mansle-les-Fontaines ligger bara 10 minuter bort, medan Angoulême och dess TGV station kan nås på cirka 30 minuter.

Pris inklusive förmedlingsavgifter: 189 000 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 175 000 €
Köparprovision, inklusive skatt: 8%