Lägenhet i Saint-Mandé, Val-de-Marne

Trädodlare är glada att presentera denna lägenhet till salu och ligger i Saint-Mandé 94160.

3 charmiga rum till salu i Saint-Mandé - 88 m2

Denna lägenhet ligger på 2: a våningen i en 1920 byggnad, denna lägenhet i perfekt skick kombinerar charmen i den gamla med ett modernt arrangemang. Beläget i en lugn och eftertraktad gata, har en vacker naturlig klarhet och bevarade ursprungliga tjänster, såsom parkettgolv, lister och eldstäder.

Ingången fördelar harmoniskt hela utrymmet. Vardagsrummet, rymligt och mycket ljust, erbjuder ett vackert dubbelrum. Det oberoende köket är möblerat och utrustat med omsorg. Lägenheten har också ett vackert badrum med toalett.

På nattsidan, lägenheten erbjuder två stora sovrum med period öppna spisar och integrerad förvaring. Mastersviten har ett fullt badrum med dusch, ett bad och en separat toalett.
Ett stort privat garage fullbordar helheten, en sällsynt och funktionell tillgång för sektorn.

Denna välbalanserade med generösa volymer passar perfekt en familj eller köpare på jakt efter en lugn och nyckelfärdig livsmiljö.

En privilegierad livsmiljö och allt till fots:
Lokala butiker, marknader, restauranger och medicinska tjänster ligger vid foten av byggnaden. Stadshuset, Bois de Vincennes och idrottsanläggningar (kommunal pool, gym) är omedelbart tillgängliga.
Alla skolor i området ligger inom gångavstånd (mammor och elementära Émilie, Germaine Tillion, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, Jacques Offenbach och Saint-Michel colleges, lycée Saint-Michel, samt flera crèches). 325 bussen i slutet av gatan och Saint-Mandé tunnelbanestation (linje 1) 15 minuter till fots, ger snabb tillgång till Paris och Vincennes.

Den + av det goda :
- Dubbla passager.
- Oberoende kök utrustat
- Balkong.
- Inget arbete som ska planeras

Anmärkning:
- Fastighetsskatt: 2438 euro
- Årliga löpande avgifter: 3150 euro (kollektiv uppvärmning ingår)
- Årlig uppvärmningskostnad: mellan 1860 och 2870 euro
- Fastighetens skick: utmärkt allmän skick, parkettgolv och gamla element bevarade
- Fastigheten är villkorad av delägarstatus
- Antal partier: 8 varav 5 för bostäder
- Lägenhet nr 5 - Kvotandel : 235 / 1000delar av de gemensamma områdena
Allmänt.
- Gararge nr 1 - Dela: 22 / 1000delar av de allmänna gemensamma delarna.
- Allt är tömt.
- Inget pågående förfarande

Konventionell förbrukning (kWhEP/): 235 (D)
Beräknade utsläpp (kg CO2/): 41 (D)
Min/max energikostnad: mellan 1860 och 2870 euro
Prisreferensår:2021

Försäljningspris : 939 500 € inkl. moms (Abriculturist avgifter betalas av säljaren)

Meddelande som upprättats på redaktionellt ansvar av Elodie griseard, handelsagent (EI), registrerad hos RSAC de Créteil under nr 504 065 905, utan att inneha medel, som agerar för sarl fastighetsmäklare, med ett kapital på 5 000 euro, registrerad under SIREN nr 837 704 584, innehavare av yrkeskortet nr CPI 7501 2018 000 025 842 utfärdat av CCMI de Paris ίle-de-France, vars juridiska företrädare är Mr.
Adrien Piot, med huvudkontor på 12 rue des Halles, 75001 Paris

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på webbplatsen

Grå Elodie
EI • Kretail rsac 504 065 905