Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes

Iad France - Denis Kazantsev erbjuder dig: NICE — 267 Promenade des AnglaisUtmärkt hyresinvestering produkt — 172 m2Indeally ligger på den mytiska Promenade des Anglais, denna exceptionella egendom består av två tomter till salu tillsammans, arrangerade i sju oberoende enheter: tre studior (T1), två T2 lägenheter och två kontor, kompletterade med vackra uthus, en parkeringsplats och en trädgård på ca 200 m2.
På bottenvåningen: två T2 lägenheter och tre T1 studios, var och en med egen ingång, erbjuder förenklad hyreshantering. I källaren: två kontor, ett tekniskt rum, en fullt utrustad tvättstuga, ett duschrum och en toalett - ett funktionellt utrymme för att optimera driften av fastigheten. Det är ca 120 m2 av vardagsrum och 52 m2 av uthus.
En nyckelfärdig investering:Alla lägenheter är helt renoverade, luftkonditionerade och fullt utrustade för omedelbar uthyrning: linne, rätter, vattenkokare, mikrovågsugn, TV, kaffebryggare, hårtork... Varje boende har allt som behövs för att rymma hyresgäster så snart de förvärvas.
Den gemensamma tvättstugan med tvättstuga tillåter vätska och optimerad hantering, särskilt lämplig för säsongsbetonad eller möblerad kort / medellång sikt hyra. Säkerhet förstärkt tack vare video övervakning och kodade elektroniska lås. För att fullt ut njuta av den Azureanska solen: en privat trädgård på ca 200 m2 och en exklusiv utomhus parkeringsplats. En sällsynt plats, en omedelbar uthyrningspotential.
Denna fastighetsannons omfattar 2 tomter som finns i ett rum på totalt 19 tomter och som inte omfattas av något pågående förfarande som nämns i artikel L. 721-1 i bygg- och bostadskodexen. Genomsnittliga månatliga avgifter som deklareras av säljaren: 407. 33€ per månad (eller 4888 € per år). Agenturavgifter på säljarens bekostnad. Uppvisande av en giltig identitetshandling kommer att begäras vid besöket, i enlighet med artikel L. 561-5 i den monetära och finansiella koden.
Informationen om de risker som denna fastighet är exponerad för, inklusive den rättsliga skyldigheten att debrush, finns på webbplatsen Géorisques : .Detta fastighetsmeddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Denis Kazantsev oberoende fastighetsmäklare (utan att inneha medel), handelsagent för SAS I@D Frankrike registrerade hos RSAC i NICE med nummer 800181109, innehavaren av fastighetsbörskortet på uppdrag av företaget I@D France SAS.