Nybyggd villa i Marbella, Malaga-provinsen

Nybyggda villor i Marbella

New Build utveckling av villor i Marbella, beläget i en unik och privilegierad miljö, där, inom gångavstånd promenadavstånd till bland annat havet med sin strandpromenad och dess olika strandpromenad och dess olika gastronomiska erbjudanden, San Pedro de Alcántara
centrum, liksom den berömda Puerto Banús.

Det består av 7 exklusiva villor organiserade i ett inhägnat bostadsområde inhägnat bostadsområde, med en mycket noggrann arkitektonisk design och utmärkta tjänster.
Arkitekturen svarar mot samtida kriterier baserade på klassiska linjer av stor elegans, integrerade i sin omgivning, med en kombination av material och kombination av material och ytbehandlingar som har noggrant studerats för varje område eller rum i huset.

Garderober och omklädningsrum
- I master bedroom, omklädningsrum med LED-belysning och funktionell distribution med lådor och glashyllor.
- I sovrum 2, 3 och 4, DICA garderober och funktionell distribution med hyllor, lådor och dörrar.
- I entréhallen med hyllor, lådor och dörrar.

Bulthaup kök, ett företag specialiserat på att tillämpa äkta material av högsta kvalitet på sina kökssystem, som valts för sin lämplighet för användning, hållbarhet och äkthet, utan att glömma ekologi och harmoni mellan material och färger.
Köket är komplett med siemens studioline apparater, högpresterande apparater med en modern design som erbjuder en 10-års garanti på alla av dem.

Videodörringångssystem, passerkontrollsystem.
- Central videodörr ingångsmodul vid ingången till gatan.
- Individuell modulär IP-videodörringångsmodul utomhus med 1 anropsknapp i varje hem.
- Indoor IP-konsol med pekskärm för IP Wifi video dörrinmatningssystem.

Luftkonditionering, uppvärmning och ventilation
- Genom hela huset luftkonditionering med värmepump system och kanaler, oberoende kontroll per rum, luftzon typ integrerad i hemmet automationssystem. Distributionen i de viktigaste rummen utförs med hjälp av linjära diffusorer integrerade i arkitekturen i huset och grillar, beroende på rummen.
- Golvvärme på bottenvåningen och första våningen, med aerotermiskt system, utom i alla badrum, där golvvärmen kommer att vara elektrisk.
Styrsystem integrerat i hemautomationssystemet med oberoende termostater per zon.
- Mekanisk ventilation med ett system av kanaler och extraktorer som säkerställer optimal inomhusluftkvalitet i enlighet med den tekniska byggkoden DB-HS3.

VÄRDEPAPPERISERING
- Hiss med 3 stopp för 4 personer och kapacitet för funktionshindrade, från källaren till första våningen.

Laddningspunkter för elektriska fordon
- Elfordonets laddningspunkt på parkeringen.

Hemautomationssystem (styrsystem)
- Domotiskt styrsystem konstruerat av illusion med lutronutrustning för att styra luftkonditionering/värme, ljud och belysning.

Trädgårdar och bevattning
- Markplanering enligt landskapsprojekt och befintliga träd.
- Automatisk bevattningssystem av zoner med sprinkler på gräsmattor och droppbevattning i anlagda områden. 3000 liter vattentank.

FJÄRDIG
- Swimmingpool på ca 55m2, som förbinder huset med trädgården, i en L-form upp till balkongen i matsalen och med två olika djup, för simning och avkopplande. Korsade av stigen av trädgård steg för att ansluta den med Pool Bar, har det ett vattenfall från första våningen terrass bildar en gardin av vatten mellan poolen och matsalen.
- Deck-typ områden i ena änden av poolen för solsängar eller andra möbler.

Säkerhetssystem
- Omfattande säkerhetsprojekt för hela utvecklingen.
- Husen kommer att utrustas med en dubbelriktad mikroprocessor med komplett eller partiell programmering, larmmottagning, GPRS och IP-modul. Närvarosensorer i alla rum och siren.
- Beväpningen och avväpningen av larmet kommer att integreras i hemautomationssystemet och kan manövreras från knappsatsen i hemmet eller appen.
- Larmsystemet är också utrustat med en översvämningssensor i installationsrummen.
- ett cctv-system kommer att installeras runt omkretsen av utvecklingen och vid ingångarna till den gemensamma vägen med SONY 7/3' CCD färgkameror med hög effekt IR Leds, ansluten till en digital inspelare.

Valfritt solarium
- Tillgång till solarium med hjälp av den kompletta trappan och hissen, integreras som en annan våning i huset.
- Den sista trappan kommer att vara öppen mot utsidan med hjälp av stora öppningar i fasaden.
- Glasräcken på framsidan av terrassen lämnar utsikten över trädgården gratis.
- Pergolas på taket vid hissen landning och trappor, och i köket / barbecue området.
- Installationer för utomhuskök och/eller grill, belysning och eluttag.
- In-ground pool med omkrets bänk med utsikt över trädgården på ca 16m2.
- Underhallningsområde för solstolar eller terrassmöbler med utsikt över trädgården.

(488)