Neubau-Haus in Marbella, Provinz Malaga

Neubau Villen in Marbella

neu Bau der Villen in Marbella, in einer einzigartigen und privilegierten Umgebung, wo, nur wenige Gehminuten zu Fuß zu erreichen, unter anderem das Meer mit seiner Promenade und seine verschiedenen Promenade und seine verschiedenen gastronomischen Angebote, San Pedro de Alcántara
Zentrum, sowie der berühmte Puerto Banús.

Es besteht aus 7 exklusiven Villen, die in einem geschlossenen Wohnkomplex mit geschlossenem Wohnkomplex mit einem sehr sorgfältigen architektonischen Design und ausgezeichneten Dienstleistungen organisiert sind.
Seine Architektur reagiert auf zeitgenössische Kriterien, die auf klassischen Linien von großer Eleganz, integriert in seine Umgebung, mit einer Kombination von Materialien und Kombination von Materialien und Oberflächen, die sorgfältig für jeden Bereich oder Raum des Hauses untersucht wurden.

Kleiderschränke und Umkleideräume
- Im Hauptschlafzimmer, Ankleideraum mit LED-Beleuchtung und funktionale Verteilung mit Schubladeneinheiten und Glasregalen.
- In den Schlafzimmern 2, 3 und 4, DICA Schränke und funktionelle Verteilung mit Regalen, Schubladen und Türen.
- In der Eingangshalle mit Regalen, Schubladen und Türen.

Bulthaup Küche, ein Unternehmen spezialisiert auf die Anwendung von echten Materialien von höchster Qualität auf seine Küchensysteme, für ihre Eignung für den Einsatz, Haltbarkeit und Authentizität, ohne zu vergessen Ökologie und Harmonie zwischen Materialien und Farben.
Die Küche ist mit Siemens Studioline-Geräte, Hochleistungs-Geräte mit einem modernen Design, die eine 10-jährige Garantie für alle von ihnen bieten abgeschlossen.

Video-Tür-Eingangssystem. Zutrittskontrollsystem.
- Communal Video-Tür-Eingangsmodul am Eingang zur Straße.
- Individuelles modulares IP-Video-Türeingangsmodul mit 1 Ruftaste in jedem Haus.
- Innen-IP-Konsole mit Touchscreen für IP-Wifi-Video-Türeneintrittssysteme.

Klimaanlage, Heizung und Lüftung
- Im ganzen Haus Klimaanlage mit Wärmepumpensystem und Kanälen, unabhängige Steuerung pro Raum, Airzone Typ in der Hausautomation System integriert. Die Verteilung in den Haupträumen erfolgt durch lineare Diffusoren in die Architektur des Hauses integriert und Grills, je nach Zimmer durchgeführt.
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock, durch aerothermisches System, außer in allen Bädern, wo die Fußbodenheizung elektrisch sein wird.
Steuerung in das Hausautomationssystem mit unabhängigen Thermostaten nach Zonen integriert.
- Mechanische Lüftung mit einem System von Kanälen und Absaugern, die eine optimale Raumluftqualität in Übereinstimmung mit dem Technischen Baucode DB-HS3 gewährleistet.

SCHWERPUNKT
- Lift mit 3 Haltestellen für 4 Personen und Kapazität für Behinderte, vom Keller in den ersten Stock.

Ladestellen für Elektrofahrzeuge
- Ladestelle für Elektrofahrzeuge im Parkplatz.

Hausautomationssystem (Kontrollsystem)
- Domotische Steuerung durch Illusion mit Lutron-Ausrüstung entwickelt, um Klimaanlage / Heizung, Sound und Beleuchtung zu steuern.

Gärten und Bewässerung
- Landschaftsbau nach Landschaftsbau-Projekt und bestehenden Bäumen.
- Automatische Bewässerung durch Zonen mit Sprinklern auf Rasen und Tropfbewässerung in Landschaftsgebieten. 3.000 Liter Wassertank.

SCHWERPUNKT
- Schwimmbad von ca. 55m2, verbindet das Haus mit dem Garten, in einer L-Form bis zum Balkon des Esszimmers und mit zwei verschiedenen Tiefen, zum Schwimmen und Entspannen. Durchquert vom Weg der Gartenstufen, um es mit der Poolbar zu verbinden, hat es einen Wasserfall von der ersten Etage Terrasse, die einen Vorhang aus Wasser zwischen dem Pool und dem Esszimmer bildet.
- DECK-Typ Bereiche an einem Ende des Pools für Sonnenliegen oder andere Möbel.

Sicherheitssystem
- Umfassendes Sicherheitsprojekt für die gesamte Entwicklung.
- Die Häuser werden mit einem bidirektionalen mikroverarbeiteten Alarmzentrum mit totaler oder teilweiser Programmierung, Alarm-Empfangszentrum, GPRS und IP-Modul ausgestattet. Präsenzsensoren in allen Räumen und Sirenen.
- Die Bewaffnung und Entwaffnung des Alarms wird in das Hausautomationssystem integriert und kann von der Tastatur im Haus oder der App aus bedient werden.
- Die Alarmanlage ist auch mit einem Flutsensor in den Installationsräumen ausgestattet.
- ein cctv-System wird rund um den Umfang der Entwicklung und an den Eingängen zur kommunalen Straße mit SONY 7/3' CCD-Farbkameras mit High-Power-IR-Leds installiert werden, verbunden mit einem digitalen Recorder.

Optionales Solarium
- Zugang zum Solarium durch die komplette Treppe und Aufzug, integriert als eine andere Etage des Hauses.
- Der letzte Treppenflug wird durch große Öffnungen im Fassadengehäuse nach außen geöffnet.
- Glasgeländer auf der Vorderseite der Terrasse, die den Blick auf den Gartenbereich frei lassen.
- Pergolas auf dem Dach an der Liftlandung und Treppen, und in der Küche / Grillplatz.
- Installationen für Außenküche und/oder Grill, Beleuchtung und Steckdosen.
- In-Boden-Schwimmbad mit Perimeterbank mit Blick auf den Garten von ca. 16m2.
- Unterhaltungsbereich für Sonnenliegen oder Terrassenmöbel mit Blick auf den Garten.

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