Nieuwbouw villa in Marbella, Malaga provincie

Nieuwbouw villa's in marbella

nieuwe bouw van Villa's in Marbella, gelegen in een unieke en bevoorrechte omgeving, waar, op loopafstand van onder andere de zee met zijn promenade en zijn verschillende promenade en zijn verschillende gastronomische aanbiedingen, San Pedro de Alcántara
centrum, evenals de beroemde Puerto Banús.

Het bestaat uit 7 exclusieve Villa's georganiseerd in een gesloten wooncomplex met een gesloten wooncomplex, met een zeer zorgvuldig architectonisch ontwerp en uitstekende diensten.
De architectuur beantwoordt aan hedendaagse criteria op basis van klassieke lijnen van grote elegantie, geïntegreerd in de omgeving, met een combinatie van materialen en combinatie van materialen en afwerkingen die zorgvuldig zijn bestudeerd voor elke ruimte of ruimte van het huis.

Kledingkasten en kleedkamers
- In de master bedroom, kleedkamer met LED verlichting en functionele distributie met lade units en glazen planken.
- In slaapkamers 2, 3 en 4, DICA kasten en functionele verdeling met planken, lade units en deuren.
- In de inkomhal met planken, lade-eenheden en deuren.

Bulthaup keuken, een bedrijf gespecialiseerd in het toepassen van echte materialen van de hoogste kwaliteit op de keuken systemen, gekozen voor hun geschiktheid voor gebruik, duurzaamheid en authenticiteit, zonder te vergeten ecologie en harmonie tussen materialen en kleuren.
De keuken is compleet met siemens studio apparatuur, high-performance apparaten met een modern design die bieden een 10 jaar garantie op alle van hen.

Video deur ingang systeem. Toegangscontrole systeem.
- Gemeenschappelijke video deur ingang module bij de ingang poort naar de straat.
- Individuele modulaire outdoor IP video deur ingang module met 1 oproep knop in elk huis.
- Indoor IP-console met touchscreen voor IP Wifi video deur toegangssystemen.

Airconditioning, verwarming en ventilatie
- Door het hele huis airconditioning met warmtepomp systeem en kanalen, onafhankelijke controle per kamer, luchtzone type geïntegreerd in de domotica systeem. De distributie in de belangrijkste kamers wordt uitgevoerd door middel van lineaire diffusers geïntegreerd in de architectuur van het huis en grilles, afhankelijk van de kamers.
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, door aerothermische systeem, behalve in alle badkamers, waar de vloerverwarming elektrisch zal zijn.
Controlesysteem geïntegreerd in het domoticasysteem met onafhankelijke thermostaten per zone.
- Mechanische ventilatie met een systeem van kanalen en afzuigers die een optimale luchtkwaliteit binnen garanderen overeenkomstig de Technische Bouwcode DB-HS3.

LIFT
- Lift met 3 haltes voor 4 personen en capaciteit voor gehandicapten, van de kelder naar de eerste verdieping.

Elektrische laadpunten voor voertuigen
- Elektrische laadpunt van het voertuig in de parkeerplaats.

Homeautomatiseringssysteem (besturingssysteem)
- Domotisch regelsysteem ontworpen door illusie met lutron apparatuur om airconditioning / verwarming, geluid en verlichting te regelen.

Tuinen en irrigatie
- Landscaping volgens landschapsarchitectuur project en bestaande bomen.
- Automatische irrigatie door zones met sprinklers op gazons en druppelbesproeiing in aangelegde gebieden. 3000 liter watertank.

Pool
- Zwembad van ongeveer 55m2, die het huis verbinden met de tuin, in een L-vorm tot aan het balkon van de eetkamer en met twee verschillende dieptes, om te zwemmen en te ontspannen. Doorkruist door het pad van de tuin treden om het te verbinden met het zwembad Bar, het heeft een waterval vanaf de eerste verdieping terras vormen een gordijn van water tussen het zwembad en de eetkamer.
- DECK-achtige gebieden aan de ene kant van het zwembad voor ligbedden of andere meubels.

Beveiligingssysteem
- Uitgebreid beveiligingsproject voor de hele ontwikkeling.
- De woningen worden uitgerust met een bidirectionele micro-bewerkte alarmcentrale met volledige of gedeeltelijke programmering, alarm ontvangstcentrum, GPRS en IP-module. Aanwezigheidssensoren in alle kamers en sirene.
- Het bewapenen en ontmantelen van het alarm wordt geïntegreerd in het domoticasysteem en kan vanaf het toetsenbord in huis of de App worden bediend.
- Het alarmsysteem is ook uitgerust met een overstromingssensor in de installatieruimtes.
- er zal een cctv systeem worden geïnstalleerd rond de rand van de ontwikkeling en bij de ingangen van de gemeenschappelijke weg met SONY 7/3' CCD kleurencamera's met hoog vermogen IR Leds, aangesloten op een digitale recorder.

Facultatief solarium
- Toegang tot het solarium door middel van de volledige trap en lift, geïntegreerd als een andere verdieping van het huis.
- De laatste trapvlucht is open naar buiten via grote openingen in de gevelbehuizing.
- Glazen leuningen aan de voorzijde van het terras waardoor het uitzicht op de tuin gratis.
- Pergola's op het dak bij de liftlanding en trap, en in de keuken/barbecueruimte.
- Installaties voor buitenkeuken en/of barbecue, verlichting en stopcontacten.
- In-ground zwembad met perimeter bank met uitzicht op de tuin van ongeveer 16m2.
- Animatieruimte voor ligbedden of terrasmeubilair met uitzicht op de tuin.

(488)