Lägenhet i Sevilla, Sevilla-provinsen

Investering med dubbel lönsamhetspotential i Triana. Projekt för två oberoende lägenheter.

Housin presenterar denna utmärkta investeringsmöjlighet i Calle Ardilla, som för närvarande hyrs ut som kontor och med en lönsamhet på 6, 7%, beläget i en av de mest efterfrågade och konsoliderade områdena i Sevilla, mellan Pagés del Corro, Esperanza de Triana och República Argentina.

Förutom den nuvarande lönsamheten erbjuder denna fastighet en utmärkt möjlighet att omplacera och omvärdera. För närvarande konfigureras som kontor, finns det möjlighet att utveckla ett projekt för byte av användning till hus tillsammans med en fullständig integrerad reform, vilket gör att dess omvandling till två oberoende lägenheter av 1 och 2 sovrum. Således kan den framtida ägaren få tillgång till en möjlighet till projekt av två hus.

En projektmöjlighet omfattar skapandet av följande:

Lägenhet 1:
- Två sovrum.
- Två badrum.
- Rymligt vardagsrum med integrerat kök.
- En privat terrass.
- Modern och funktionell distribution.
- Stor naturlig luminositet.

Lägenhet 2:
- Ett sovrum.
- Ett fullt badrum.
- Vardagsrum med öppet kök.
- Optimerad distribution för att maximera lönsamheten.
- Rymliga och bekväma utrymmen.

Denna konfiguration gör det möjligt att diversifiera risken för investeringen, öka de potentiella intäkterna och anpassa sig till de nya trenderna på fastighetsmarknaden, där efterfrågan på bostäder i ett och två sovrum fortsätter att växa i centrala och väl kommunicerade områden som Triana.

Dess läge är en av dess främsta attraktioner. Omgiven av butiker, tjänster, restauranger, utbildningscenter och konsoliderade bostadsområden, har fastigheten utmärkta förbindelser med kollektivtrafik, nära till Sevilla Metro och snabb kommunikation med det historiska centrum och SE-30.

En särskilt intressant möjlighet för investerare som söker en tillgång med omedelbar lönsamhet och en tydlig förbättringsväg genom omplacering och registrering eller funktionell delning av fastigheten.

Huvudpunkter:
Nuvarande lönsamhet på 6,7 %
Projekt för 2 lägenheter med självhushåll
Hus med 2 sovrum och 2 badrum med uteplats.
1 sovrum och 1 badrum bostad
Utmärkt fördelning efter reform
Hög efterfrågan på uthyrning i området
Konsoliderat område och serviceområde
Bra anslutning till centrum och SE-30
Omvärderingspotential och intäktsökning
Idealisk för fastighetsinvesteringar

En investering som kombinerar nuvarande lönsamhet och potential för framtida tillväxt på en av de mest attraktiva platserna i Sevilla.

Kontakta Housin Real Estate för mer information eller för att ordna ett besök.

Förmedlingsavgifter ingår inte i priset.

En idealisk möjlighet för företag, professionella och investerare som söker ett representativt utrymme i ett av de områden som har den största projektionen i Sevilla.

Fråga efter mer information eller ordna ett besök.

Housin, utvalda egenskaper.

För mer information kan du kontakta oss eller vi kan också personligen hjälpa dig på våra kontor i Sevilla:
Philip II, nr 7 tlf. 955 192 091 - 955 385 522