Villa i Plérin, Cotes-d'Armor

Coup de coeur säkerställd

Magnifikt atypiskt hus med smak belägen 2min Saint laurent från havet 22190 med havsutsikt- Mycket nära Saint Brieuc- Mycket välplacerad och enkel tillgång, Tåg och buss. Gratis parkering i närheten.

Pris: 530 000 euro nettosäljare + 19,990 euro i avgifter inkl. moms som betalas av köparen eller 549 990 euro HAI.

Jag presenterar detta mycket vackra nya, ett atypiskt och perfekt underhållna hus, som erbjuder en fantastisk havsutsikt från varje rum. Renoverad med smak, sprids det på 3 nivåer och kommer att förföra älskare av charm och praktiskhet.

På bottenvåningen hittar du en ingång med skåp, ett sovrum med eget badrum och toalett (dörr och fönster, kan därför separeras om du behöver hyra eller scen eftersom många vandrare)

Den första våningen har en landning med förvaring, ett stort sovrum med balneo bad, ett tredje sovrum, badrum med handduk torktumlare + toalett

På andra sidan, med sin fantastiska utsikt, hittar du ett stort vardagsrum / vardagsrum som badas i ljus, fantastisk havsutsikt (båtarna rullar framför ögonen!), utrustat kök med traditionell ugn, ångugn, mikrovågsugn, diskmaskin, inbyggd kylskåp, induktionsplatta, skåp med skjutbara förvaringskolonner, huva, bak kök, wc med handbrickor och förvaring.

Extern åtkomst med utsikt över fastigheten
Utanför sidan en vacker ny sammansatt trädad terrass, en vacker bukolisk trädgård i höjd, perfekt för att njuta av lugnet och utsikten.

Träning och komfort:
Garage med motordrivna dörrar
Monte-person som serverar båda nivåerna från garaget: perfekt för shopping, för att begränsa underhåll, eller för en person med nedsatt rörlighet.

Dubbelglas överallt + vedspis: en välklassad energi

Ett sällsynt hus som kombinerar charm, funktionalitet och en exceptionell livsmiljö med permanent havsutsikt.

DPE: C GHG: C
Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning mellan 1230 euro och 1740 euro indexerad 2021, 2022, 2023

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta mouvres/ bouvet amandine, på 0614532733, eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.

Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av mouvres/bouvet amandine, som fungerar som oberoende fastighetsrådgivare under löneportage med privata fastigheter, med en huvudstad på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp. nr. av polisen RCP_01_28137J.
Ref.: 462079
De professionella garantierna och säkrar ditt fastighetsprojekt. (3. 77% avgifter inkl. moms som betalas av köparen.)