Villa i Gerzat, Puy-de-Dome

Udlejningsinvesteringer i turistboliger (LMP-status).

3-stjernet turistbolig, under kommerciel lejekontrakt indtil 03. 06. 2024.

Adresse: Appart'Hotel Residence, Vichy Road, 63360 gerzat.

Type: House T3 duplex af 63. 35m2, bygning A1: en indgang med skab, en stue med tekøkken, ovenpå: to soveværelser, entre, badeværelse, separat toilet, lille ekstra værelse. To parkeringspladser inkluderet.

Udstilling: Øst.

Kvadratoverflade: 63. 35 m2.

Årlig leje HT: 5 413,28 Euro (fast andel) + variabel andel (det årlige lejetillæg svarer til 50% af nettodriftsindkomsten).

Rentabilitet: 6,3%

Ejendomsdirektør: Garden & City.

Beskrivelse: I hjertet af Auvergne i en behagelig, rolig og sikker indstilling, tæt på motorvejen adgang (A89, A71, A75). Tæt på de industrielle og håndværk områder i Gerzat, er det beliggende 15 minutter fra centrum af Clermont-Ferrand, kendt for sin plads i Jaude, den største af byen og dens gotiske katedral bygget af lava sten.

Bygninger, der er omfattet af medejerskabets status.

Kondominium afgifter: 317, 03 Euro / år.

Ejendomsskat: 1 771 Euros / year.

Antal partier: 91 boliger.

Salgspris inkl. gebyrer: 76 500 Euros.