Villa i Guilvinec, Finistere

Udlejningsinvesteringer i turistboliger (LMP-status).

Bygning: 2002 Medejerskabsforordninger.

3-stjernet turistbolig, under kommerciel lejekontrakt indtil 30. 09. 2023.

Adresse: Résidence Cap Marine, 65, Rue Jeanne d'arc, 29730, guilvinec.

Type: duplex hus T3 af 41, 44m2 + privat terrasse, bestående af:

- på første niveau: en stue med køkken og skab, wc, en indgang med skab og adgang trappe på andet niveau

- På det andet niveau: to soveværelser med skab, et badeværelse med toilet, en clearance og adgang trappe på første niveau.

Gulv: 1.

Udstilling: Øst.

Kvadratareal: 41,35m2.

Årlig lejeskat ekskl .: 5 559. 19 Euro (minimum garanteret leje: 3 920. 19 € skat ekskl . + variabel leje svarende til 31% af den samlede netto husleje: 1 639 € skat ekskl .

Rentabilitet: 4, 44%.

Ejendomsadministrator: Pierre & Vacances.

Beskrivelse: Boligen har en privilegeret beliggenhed overfor havet, et par skridt fra stranden og 10 minutter fra byens centrum. Sidstnævnte er mærket "grøn nøgle" og har en smuk swimmingpool i centrum.

Bygninger, der er omfattet af medejerskabets status.

Løbende medejeromkostninger: 100% overtaget af lejeren.

Ejendomsskat: 531 Euros / year.

Antal partier: 69 vigtigste boliger.

Salgspris inkl. gebyrer: 125 000 euro.