Willa: Guilvinec, Finistere

Inwestycje w wynajem w rezydencja turystyczna (LMNP).

Budynek: 2002 Regulamin współwłaścicielski.

3-gwiazdkowa rezydencja turystyczna, w dzierżawie handlowym do 30. 09. 2023.

Adres: Résidence Cap Marine, 65, Rue Jeanne d'arc, 29730, gulvinec.

Typ: Dwuosobowy dom T3 z 41. 44m2 + prywatny taras, zawierający:

- Na pierwszym poziomie: salon z wyposażoną kuchnią i szafą, wc, wejście ze szafą i dostępem do schodów na drugim poziomie,

- Na drugim poziomie: dwie sypialnie z szafą, łazienka z toaletą, odprawę i dostęp schodów na pierwszym poziomie.

Piętro: 1.

Wystawa: Wschód.

Powierzchnia kwadratowa: 41,35m2.

Roczny podatek od czynszu bez podatku : 5 559. 19 Euro (minimalnie gwarantowany czynsz : 3 920. 19 € bez podatku + czynsz zmienny równy 31% całkowitego czynszu netto : 1 639 € bez podatku).

Rentowność: 4, 44%.

Menedżer nieruchomości: Pierre & Vacances.

Opis : Rezydencja ma uprzywilejowaną lokalizację skierowaną do morza, kilka kroków od plaży i 10 minut od centrum miasta. Ten ostatni jest oznaczony "zielony klucz" i ma piękny basen w centrum.

Budynek podlegający statusowi współwłaściciela.

Obecne opłaty współwłaścicielskie: 100% przejęty przez najemcę.

Podatek od nieruchomości: 531 Euro / rok.

Liczba partii: 69 głównych mieszkań.

Cena sprzedaży łącznie z opłatami: 125 000 euro.