Villa i Magreglio, Como

Fortryllende tidligt i 1900-tallet Villa i hjertet af Lake Como Village\n\nOplev tidløs elegance i denne storslåede tidlige 1900-tallet villa, perfekt placeret i hjertet af landsbyen, kun få minutter væk fra den charmerende by Bellagio og tæt på alle vigtigste tjenester og vejforbindelser.
Denne enestående ejendom står gratis på alle fire sider, tilbyder uovertruffen privatliv og karakter, der definerer autentiske Lombard arkitektur.\n\n En rummelig Haven med uendelige muligheder\n\nDenne imponerende villa omfatter ca 660 kvadratmeter af kommerciel plads med 603 kvadratmeter af walkable opholdsstue, byder på 11 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på flere niveauer.
Den vigtigste villa kan prale af 355 kvadratmeter stue, mens kælderen giver 175 kvadratmeter af forsyningsrum og opbevaring, og en storslået brugbar loftsrum på anden sal spænder 130 kvadratmeter, tilgængelig via en original murværk trappe.
Den vedhæftede afhængighed tilføjer en yderligere 200 kvadratmeter uafhængig kommerciel plads med sin egen adgang og interne forbindelse til hovedboligen.\n\n Tænksomt designet interiør og autentiske detaljer\n\n Stueetagen byder dig velkommen gennem en elegant entré, hvilket fører til en stue med pejs, fuldt udstyret køkken, 2 soveværelser, 2 badeværelser og 2 opbevaringsrum, alle åbner på en generøs 28 kvadratmeter terrasse.
Første sal har 3 ekstra soveværelser, et badeværelse, opbevaringsrum, entre og 4 balkoner med panoramaudsigt. Kælderen består af seks dedikerede opbevaringsrum (trasteros) for maksimal organisering.
Original interiør finish viser autentiske Lombard cotto, keramiske og marmor fliser, træ strip gulve, marmor trapper, og træ indvendige døre, der bevarer villaens historiske charme.\n\n Exceptional Outdoor Living and Parking Solutions\n\nDen flade, anlagte have spænder 530 kvadratmeter, sikrer fuldstændig privatliv og vidunderlige udendørs opholdsmuligheder.
To rummelige garager på halv-kælderen niveau-en af 30 kvadratmeter og en anden af 45 kvadratmeter-give sikker parkering og opbevaring. Flere balkoner og den ekspansive terrasse tilbyder fantastisk panoramaudsigt med fremragende soludsigt på tværs af alle kardinale retninger (n\n Alsidig investering Opportunity\n\nBygget i 1900, denne brugte ejendom kræver renovering til moderne standarder, men præsenterer et enormt potentiale.
Afhængigheden har en stueetagen med 3 opbevaringsrum, depositum og badeværelse, mens første sal omfatter en stue med pejs, køkken, 2 soveværelser, badeværelse og 2 balkoner. I øjeblikket klassificeret som Energy Class F med forbrug på 364.
44 kWh/m2 per år, villaen opvarmes via naturgas med varmepumpeteknologi.\n\nPerfekt som en primær bolig, feriebolig, eller ekstraordinære investeringer for B&B og boutique indkvartering ventures, denne villa kombinerer historisk ægthed med kommerciel levedygtighed. Træ enkeltglas vinduer og skodder i afhængigheden, sammen med originale installationer, venter dit personlige præg.
Dette er din mulighed for at eje et stykke af Comosøens arkitektoniske arv.