Lejlighed i Anzin, Nord

Exclusive investment ~ Unique T2 in LMNP near Valenciennes!Pris: 144,900 € Beliggenhed: Anzin, 6 min fra Valenciennes Levering: 2. kvartal 2027 Anslået lejeudbytte op til 6% Invester i enkelt T2 af denne LMNP bolig med ledelsesmandat (valgfri).Med et opholdsområde på 32. 68 m2 og en privat have på 15. 07 m2 har den en vestlig orientering, ideel til en smuk lysstyrke.
Fordelene ved det nye: Reducerede notargebyrer (ca. 2 til 3% i stedet for 7 til 8% i det gamle). Energikomfort: boliger i overensstemmelse med de seneste standarder RT2012 / RE2020, reducere energiforbruget. Ingen renoveringer skal planlægges, ti år og to år garanti på udstyret. Mulighed for skattelignende i LMNP, med leje indkomst lidt eller ingen beskattet takket være afskrivning.
En strategisk placering: 5 minutter med cykel / 16 minutter med sporvogn fra Rubika, en af de bedste designskoler i Frankrig. Tæt på universiteterne Polytechnique des Hauts-de-France, IUT og Centre Hospitalier de Valenciennes. 6 minutter med bil fra Valenciennes og dens TGV station (linkages Lille, Douai, Paris). Offentlig transport: bus og sporvogn i nærheden. Interesseret? Kontakt mig hurtigt for mere information!