Helårsgrund i San Teodoro, Sassari

Til salg: Eksklusiv 65.000 kvm Plot med fantastiske visninger af Tavolara Island ! Bag Punta Aldia

Kun få skridt væk fra en af de mest prestigefyldte og eftertragtede steder på Sardinien, præsenterer vi til salg en virkelig unik plot: 65.000 kvm jord i en forhøjet position, tilbyder betagende udsigt over den ikoniske Tavolara ø.

Forestil dig at vågne op hver morgen med de første stråler af solen reflekterer på det krystalklare hav, lever i fuldstændig harmoni med uspoleret natur, og tilbringer dine dage omgivet af de autentiske dufte af Middelhavet maquis. Her, tid synes at bremse, gavmilde øjeblikke af fred og velvære, som kun sådan en indstilling kan give.

En unik mulighed for at bygge villaen af dine drømme

Takket være sin størrelse og beliggenhed er denne plot en sjælden mulighed for dem, der ønsker at skabe en eksklusiv villa, måske forstærket af en uendelig pool blander problemfrit ind i horisonten. Men da dette er landbrugsjord, skal enhver konstruktion overholde strenge by- og miljøregler.

Forordninger og procedurer

På Sardinien og især i sådanne værdifulde områder er bygning på landbrugsjord kun tilladt på præcise betingelser, der har til formål at beskytte miljøet og sikre bæredygtig udvikling.Ethvert byggeprojekt skal være direkte knyttet til en landbrugs- eller landbrugsturismeaktivitet.

Det betyder, at køberen ikke bare kan bygge en villa uden forbindelse til landbrugsbetegnelsen for jorden. I stedet er det nødvendigt at fremlægge en plan, der demonstrerer eksisterende eller planlagte landbrugsproduktionsaktiviteter (såsom vinmarker, olivenlunde, frugtplantager, biavl eller landbrugsturisme).

For at gå videre er det vigtigt at stole på en kvalificeret agronom, der vil udarbejde den landbrugs- og produktionsplan, der kræves for at opnå de nødvendige tilladelser. Agronomen, sammen med arkitekter og ingeniører, vil udarbejde den dokumentation, der skal forelægges kommunen og de relevante myndigheder. Først efter godkendelse af denne plan vil det være muligt at anmode om byggetilladelsen og påbegynde byggeriet.

Et usædvanligt naturligt miljø

Landet ligger inden for et af Galluras mest stemningsfulde landskaber. Overalt er en naturpark med typisk middelhavsflora: den intense duft af myrte, den levende gule kost, sødme af arbutusbær og mange andre sjældne planter, der gør dette økosystem unikt. Et landskab, der ændrer sig med årstiderne, tilbyder ægte følelser til dem, der oplever det dagligt.

Bor i et af Sardiniens mest eksklusive områder

Dens nærhed til Punta Aldia og dens marina, med luksus tjenester, gør denne ejendom ideel til dem, der søger den perfekte balance mellem privatliv, natur og bekvemmelighed. Herfra kan du nemt nå de mest berømte strande på Nordøst Sardinien, samt restauranter, butikker og golfbaner.

Gå ikke glip af denne mulighed én gang i livet: 65.000 kvm jord med udsigt over Tavolara Island, med chancen for at skabe en eksklusiv villa i overensstemmelse med landbrugsbestemmelserne.

Kontakt os i dag for mere information og for at arrangere et besøg. Vi vil guide dig skridt for skridt i at opdage dette ekstraordinære sted og i at forstå den procedure, der er nødvendig for at bygge hjem for dine drømme på Sardinien.