Tomt i San Teodoro, Sassari

Till salu: Exclusive 65 000 kvm Tomt med bedövande utsikt över Tavolara Island till salu bakom Punta Aldia

Bara några steg bort från en av de mest prestigefyllda och eftertraktade platserna på Sardinien, presenterar vi för försäljning en verkligt unik tomt: 65 000 kvm mark i en upphöjd position, som erbjuder hisnande utsikt över den ikoniska ön Tavolara.

Tänk dig att vakna upp varje morgon med de första strålarna av solen som reflekterar över det kristallklara havet, lever i total harmoni med orörd natur, och tillbringa dina dagar omgiven av de autentiska dofterna av Medelhavet maquis. Här verkar tiden sakta ner, begåvade stunder av fred och välbefinnande som bara en sådan inställning kan ge.

En unik möjlighet att bygga din drömvilla

Tack vare dess storlek och läge, är denna tomt en sällsynt möjlighet för dem som vill skapa en exklusiv villa, kanske förstärkt av en oändlighet pool som smälter sömlöst in i horisonten. Men eftersom detta är jordbruksmark, måste alla konstruktioner följa strikta stads- och miljöbestämmelser.

Förordningar och förfarande

På Sardinien, och särskilt i sådana värdefulla områden, är uppförandet av jordbruksmark endast tillåtet under exakta förhållanden som är utformade för att skydda miljön och säkerställa en hållbar utveckling.

Detta innebär att köparen inte bara kan bygga en villa utan koppling till jordbruksbeteckningen av marken. Istället är det nödvändigt att lägga fram en plan som visar befintliga eller planerade jordbruksproduktion (t.ex. vinodlingar, olivlundar, fruktodlingar, biodlingar eller jordbruksturism).

För att gå vidare är det viktigt att förlita sig på en kvalificerad agronom, som kommer att utarbeta den jordbruks- och produktionsplan som krävs för att erhålla nödvändiga tillstånd. Agronomen, tillsammans med arkitekter och ingenjörer, kommer att utarbeta den dokumentation som ska lämnas in till kommunen och berörda myndigheter. Först efter godkännande av denna plan kommer det att vara möjligt att begära bygglov och börja bygga.

En extraordinär naturmiljö

Marken ligger inom ett av Galluras mest spännande landskap. Runt omkring är en naturpark med typiska medelhavsflora: den intensiva doften av myrten, den livliga gula kvast, sötma av arbutusbär, och många andra sällsynta växter som gör detta ekosystem unikt. Ett landskap som förändras med årstiderna, erbjuder äkta känslor till dem som upplever det dagligen.

Bo i ett av Sardiniens mest exklusiva områden

Närheten till Punta Aldia och dess marina, med avancerade tjänster, gör denna fastighet idealisk för dem som söker den perfekta balansen mellan avskildhet, natur och bekvämlighet. Härifrån kan du enkelt nå de mest kända stränderna på nordöstra Sardinien, samt restauranger, butiker och golfbanor.

Missa inte denna en gång i livet möjlighet: 65 000 kvm mark med utsikt över Tavolara Island, med möjlighet att skapa en exklusiv villa i enlighet med jordbruksbestämmelser.

Kontakta oss idag för mer information och för att ordna ett besök. Vi guidar dig steg för steg att upptäcka denna extraordinära plats och för att förstå den procedur som krävs för att bygga hem dina drömmar på Sardinien.