Lejlighed i Javea, Alicante-provinsen

Vellykket familie restaurant forretning, sælger på grund af pensionering af ejerne. Hyret af mange lokale og expats på daglig basis. Tæt på arenal strand, med en stor terrasse. Solgt som en freehold ejendom. Tilbyder, køkken, bar, badeværelser, terrasse, og restaurant spiseplads. Meget anbefales.
Guide til de fulde indkøbsomkostninger på 475.000 € Resale Commercial Property (Bar) i Alicante, SpainIndicative Cost Guide Alicante, SpanienDenne vejledning skitserer de anslåede samlede omkostninger i forbindelse med køb af en videresalg kommerciel ejendom (bar) i Alicante, Spanien, baseret på en købspris på 475.000 €. Alle tal er vejledende og kun vejledende formål. 1.
Køb med en kommerciel realkreditlånKøbsprisItemAmountProperty pris €475,000Property Transfer Tax (ITP 10%) €47,500Købsrelaterede omkostningerItemEstimerede omkostningerNotære gebyrer (køb) €1,500 €2.500Land Registreringsafgifter (køb) €1.000 €1.500 advokat / transportomkostninger €4.000 € 6.000Administration / gestoría / NIE koster €500 ! €1.000Mortage-relaterede omkostningerItemEstimated CostMortage værdiansættelse gebyr €500 €800Mortage notar & registreringsdatabasen gebyrer €700 € 1.500Bank arrangement / åbning gebyr €0 €2.000Estimated Total
Køb uden pantkøbsprisItemAmount Ejendomspris €475,000 Ejendomsoverførselsafgift (ITP 10%) €47,500sfer Skat (ITP 10%) €47,500Estimeret Professionelle og administrative omkostningerItemEstimated CostNotary fees€1,500 €2.500Land Registry fees €1.000 €1.500Lawer / contrading fees €4.000 €6.000Administration / gestoría / NIE costs€500 ~ €1.000Estimated Total Purchase Cost (Ingen pante)Aca. €529,500 ~ €533,500 2. Køb Cost (Med pant) Ca. €530,700 € 537,800 3.
Anslået Cash Krævet ved færdiggørelse (med Commercial Real Realkredit)Baseret på typiske spanske kommercielle udlån antagelser:Lån-til-værdiEstimeret Lån BeløbEstimeret Cash Krævet 50% LTV (konservativ udlån) € 237,500€293,200 € 300,30065% LTV (med forbehold for godkendelse) €308,750€221,950 €229,050 Vigtige noterKommercielle realkreditlån lån i Spanien er generelt mere konservativt end boliglån. Ikke-residente købere kan stå over for strengere udlånskriterier og yderligere dokumentationskrav.
Banker kan kræve bevis for indkomst, forretningsplaner, eller handel historie for gæstfrihed virksomheder. Løbende ejerskabsomkostninger såsom samfundsgebyrer, lokale erhvervsskatter, forsyningsselskaber, forsikring, og renovering omkostninger er ikke inkluderet i disse skøn. AnsvarsfraskrivelseDenne vejledning er kun til informative formål og udgør ikke finansielle, juridiske eller skatterådgivning, eller et bindende tilbud.
De endelige omkostninger vil afhænge af købers individuelle omstændigheder, långiverkriterier, honorarer, finansieringsstruktur og eventuelle rabatter eller incitamenter, som ikke indgår i dette skøn.
Professionel juridisk, skat, og finansiel rådgivning bør altid indhentes, før du fortsætter med enhver ejendom køb i SpanienProperty Annonce Ansvarsfraskrivelse Oplysningerne, beskrivelser, fotografier, planer, specifikationer, priser og andre detaljer i vores ejendom reklamer er givet til generelle oplysninger formål kun.
Mens vi gør alt for at sikre, at de offentliggjorte oplysninger er korrekte og ajourførte, reklamer er ikke kontraktligt bindende og kan indeholde typografiske fejl, udeladelser eller unøjagtigheder. Ingen oplysninger i en reklame må udgøre et kontraktligt tilbud eller indgå i en juridisk bindende aftale.
I tilfælde af nybyggede ejendomme, priser, tilgængelighed, specifikationer, finish og andre betingelser kan ændres af bygherren eller ejendomsejeren uden forudgående varsel. Derfor skal alle offentliggjorte oplysninger og priser bekræftes med bygherren/ejeren og vores agentur på tidspunktet for visning, reservation og/eller køb.
Medmindre andet udtrykkeligt er angivet, omfatter annoncerede købspriser ikke skatter, gebyrer, honorarer, registreringsomkostninger, notargebyrer eller andre udgifter, der kan være gældende i henhold til gældende spansk lovgivning. Fotografier, computergenererede billeder, renderinger, gulvplaner og andet visuelt materiale er beregnet til illustrative formål og kan ikke præcist repræsentere den endelige ejendom.
Genstande vist i fotografier eller renderinger må ikke være inkluderet i den annoncerede pris og kan kun være til rådighed for en ekstra pris. Dette kan omfatte, uden begrænsning, møbler, elektriske apparater, belysning, dekorative elementer, swimmingpools, kældre, solarier, terrasser, parkeringspladser, garager, opbevaringsrum, landskabspleje og andre inventar eller fittings.
Den endelige pris, specifikationer, inklusioner, tilgængelighed og kontraktlige betingelser vil blive bekræftet af ejendommens ejer/udvikler og/eller formidleren forud for enhver reservation eller køb og, hvor det er relevant, vil blive angivet i den relevante reservationsaftale og/eller købsdokumentation. Prospektive købere rådes til at verificere alle oplysninger, målinger, specifikationer, inklusioner, priser og tilknyttede omkostninger, før de indgår i nogen forpligtelse.
Vores agenter vil være glade for at give yderligere oplysninger og afklaring om enhver ejendom annonceret på vores hjemmeside. Handler som formidler / estate agent og de oplysninger, der offentliggøres på denne hjemmeside bør ikke betragtes som en erstatning for uafhængig juridisk, skat eller teknisk rådgivning.