Apartament: Javea, Prowincja Alicante

Skuteczna rodzinna restauracja biznes, sprzedaż ze względu na emeryturę właścicieli. Częste przez wielu miejscowych i emigrantów na co dzień. Blisko do plaży arenalnej, z dużym tarasem. Sprzedane jako obiekt bezpłatny. Oferta, kuchnia, bar, łazienki, taras, i jadalnia. Wysoce polecane.
Przewodnik po całkowitych kosztach zakupu w wysokości 475,000 € Rezale Nieruchomości Handlowe (Bar) w Alicante, HiszpaniaIndykacyjny Przewodnik po kosztach – Alicante, HiszpaniaTen przewodnik określa szacowane koszty ogólne związane z zakupem nieruchomości handlowych (bar) w Alicante, Hiszpania, w oparciu o cenę zakupu w wysokości 475,000 €. Wszystkie dane są orientacyjne i przewidziane wyłącznie dla celów doradztwa 1.
Zakup W ramach Commercial MortgagePurchase PriceItemPoniższa cenaWartość 475,000€Property Podatek transferowy (ITP – 10%)47,500€Koszty powiązane z PurchaseItemEstimated CostNotowe opłaty (purchase)1,500€ – 2500€Koszty rejestrowe (purchase) 1000€ – 1500 EURPurchyer / opłaty transportowe€ 4,000 EUR / 6,000 EUROpłaty za obsługę / gestoria / NIE / koszty rejestracyjne € 500 – 1,000 €Koszty związane z mordercjąItemEstymated CostMortgage Opłata za wycenę w wysokości 500€ – 800 EURMortgage notary & opłata rejestracyjna €700 – 1,500 €Opłata bankowa / opłata za otwarcie 0€ – 2,000 €
Zakup Bez MortgagePurchase CenaPoniżej Cena nieruchomościOpłata nieruchomości 475,000€ Podatek od transferu nieruchomości (ITP – 10%)47,500€ Podatek od podatku (ITP – 10%)47,500€Oszacowany koszt profesjonalny i administracyjnyItemplazowana opłata nieopłatna1,500€ – 2500 €Opłaty rejestracyjne€1,500 EUR / opłaty transportowe€ 4,000 € / 6,000 EUROpłata administracyjna / gestoría / NIE kosztuje €500 – 1,000 €Oszacowany całkowity koszt zakupu (No Mortgage)Dodatkowo 529,500 € – 533,500 € 2. Koszt zakupu (Wraz z mortacją)dodatkowo 530,700 € – 537,800 € 3.
Szacowana kwota gotówkowa wymagana przy zapełnieniu (Wraz z hipoteką komercyjną)Na podstawie typowych założeń dotyczących kredytów komercyjnych w Hiszpanii:Loan-to-ValueEstimated Loan-to-ValueEstimated Loan Cash Estimated Cash Absolvated50% LTV (kredyt konserwacyjny) 237,500€293,200 EUR – 300,30065 EUR LTV (za zatwierdzeniem) 308,750221,950 EUR – 229,050 EUR Ważna uwagaPożyczka hipoteczna w Hiszpanii jest zasadniczo bardziej konserwatywna niż kredyty mieszkalne.
Banki mogą wymagać dowodu dochodów, planów biznesowych lub historii handlu dla firm gościnnych.Opłaty własnościowe bieżące, takie jak opłaty wspólnotowe, lokalne podatki biznesowe, usługi użyteczności publicznej, ubezpieczenie i koszty remontu nie są zawarte w tych szacunkach.ZastrzeżenieTen przewodnik jest dostarczany wyłącznie do celów informacyjnych i nie stanowi doradztwa finansowego, prawnego lub podatkowego, ani wiążącej oferty.
Koszty końcowe będą zależeć od indywidualnych okoliczności nabywcy, kryteriów kredytodawcy, opłat zawodowych, struktury finansowania oraz wszelkich mających zastosowanie zniżek lub zachęt, które nie są zawarte w tym szacunku.
Profesjonalne doradztwo prawne, podatkowe i finansowe należy zawsze uzyskiwać przed podjęciem jakichkolwiek zakupów nieruchomości w HiszpaniiProperty Reklama Zastrzeżenie Informacje, opisy, zdjęcia, plany, specyfikacje, ceny i inne dane zawarte w reklamach nieruchomości są dostarczane wyłącznie do celów ogólnych.
Podczas gdy dokładamy wszelkich rozsądnych starań w celu zapewnienia, że opublikowane informacje są dokładne i aktualne, reklama nie jest wiążąca w umowie i może zawierać błędy typograficzne, zaniedbania lub nieścisłości. Brak informacji zawartych w ogłoszeniu nie stanowi oferty umownej lub stanowi część prawnie wiążącej umowy.
W przypadku nieruchomości nowobudowniczych, ceny, dostępność, specyfikacje, wykończenia i inne warunki podlegają zmianie przez dewelopera lub właściciela nieruchomości bez uprzedniego uprzedzenia. W związku z tym wszystkie opublikowane informacje i ceny muszą być potwierdzone u dewelopera/właściciela i naszej agencji w momencie przeglądania, rezerwacji i/lub zakupu.
O ile nie stwierdzono inaczej, reklamowane ceny zakupu nie obejmują podatków, opłat, opłat zawodowych, kosztów rejestracji, opłat notarialnych lub innych kosztów, które mogą mieć zastosowanie w ramach obowiązującego ustawodawstwa hiszpańskiego. Zdjęcia, obrazy komputerowe, wizjery, plany podłogowe i inne materiały wizualne są przeznaczone do celów ilustracyjnych i nie mogą dokładnie reprezentować własności końcowej.
Pozycje pokazane na zdjęciach lub renderach nie mogą być wliczone w cenę reklamowaną i mogą być dostępne tylko za dodatkową opłatą. Może to obejmować, bez ograniczeń, meble, urządzenia elektryczne, oświetlenie, przedmioty dekoracyjne, baseny, piwnice, solarium, tarasy, parkingi, garaże, magazyny, ogrody i inne osprzęt lub wyposażenie.
Cena końcowa, specyfikacje, włączenie, dostępność i warunki umowne zostaną potwierdzone przez właściciela nieruchomości/developera lub pośredniczącą agencję przed każdą rezerwacją lub zakupem oraz, w stosownych przypadkach, zostaną określone w odpowiedniej umowie rezerwacyjnej i/lub dokumentacji zakupu. Prospektywni nabywcy powinni sprawdzić wszystkie informacje, pomiary, specyfikacje, włączenie, ceny i powiązane koszty przed zawarciem zobowiązania.
Nasi agenci z przyjemnością przedstawią dalsze informacje i wyjaśnienia dotyczące własności reklamowanej na naszej stronie internetowej. Działa jako pośrednik/agent nieruchomości, a informacje opublikowane na tej stronie nie powinny być uważane za zastępstwo niezależnego doradztwa prawnego, podatkowego lub technicznego.