Apartamento em Javea, Alicante

Negócio de restaurante familiar de sucesso, vendendo devido à aposentadoria dos proprietários. Frequented por muitos moradores e expatriados em uma base diária. Perto da praia arenal, com um grande terraço. Vendido como uma propriedade freehold. Oferecendo, cozinha, bar, banheiros, terraço e área de jantar restaurante. Altamente recomendado.
Este guia descreve os custos totais estimados envolvidos na compra de uma propriedade comercial de revenda (bar) em Alicante, Espanha, com base em um preço de compra de 475.000. Todos os números são indicativos e fornecidos apenas para fins de orientação. 1.
Compra Com Hipoteca ComercialPreço de CompraItemAmountPreço de Propriedade475.000Imposto de Transferência de Propriedade (ITP – 10%)47.500Custos de Abertura Não RelacionadosCustos RelacionadosItemCustos EstimadosCustos Notários (compra) 1.500Taxas de Registro de Terras (compra)1.0001500Custos de Transporte400016.000Administração /Gestor
Compra sem hipotecaCompra de hipotecaCompra de hipotecaCompra de hipotecaCompra de hipotecaCompra de hipotecaCompra de hipotecaCompra de hipotecaCompra de hipotecaCompra de hipotecaCompra de hipotecaCompra de hipotecaCompra de hipotecaCompra de hipotecaCompra de hipotecaCompra de hipotecaCompra de hipotecaPreço de propriedade475.000 Imposto de transferência de propriedade (ITP – 10%)47.500Custos profissionais e administrativos estimados1.500
Dinheiro Estimado Necessário na Conclusão (Com Mortgage Comercial)Baseado nos pressupostos típicos de empréstimos comerciais espanhóis: Empréstimo-para-ValorValorValor Estimado Montante Estimado Empréstimo Estimado Numerário Necessário50% LTV (empréstimos conservadores)237.500293.200 300.30065% LTV (sujeito a aprovação)308.750221.950 229.50
Os bancos podem exigir comprovação de renda, planos de negócios ou histórico comercial para empresas de hospitalidade. Os custos de propriedade em curso, como taxas comunitárias, impostos comerciais locais, serviços públicos, seguros e custos de reforma não estão incluídos nessas estimativas. DisclaimerEste guia é fornecido apenas para fins informativos e não constitui aconselhamento financeiro, legal ou fiscal, nem uma oferta vinculativa.
Os custos finais dependerão das circunstâncias individuais do comprador, critérios do credor, taxas profissionais, estrutura de financiamento e quaisquer descontos ou incentivos aplicáveis, que não estão incluídos nesta estimativa.
A informação, descrições, fotografias, planos, especificações, preços e outros detalhes contidos em nossos anúncios de propriedade são fornecidos apenas para fins de informação geral.
Embora façamos todos os esforços razoáveis para garantir que as informações publicadas sejam precisas e atualizadas, os anúncios não são contratualmente vinculativos e podem conter erros tipográficos, omissões ou imprecisões. Nenhuma informação contida em um anúncio deve constituir uma oferta contratual ou fazer parte de um acordo juridicamente vinculativo.
No caso de novas propriedades de construção, preços, disponibilidade, especificações, acabamentos e outras condições estão sujeitos a alterações pelo desenvolvedor ou proprietário do imóvel sem aviso prévio. Consequentemente, todas as informações e preços publicados devem ser confirmados com o desenvolvedor / proprietário e nossa agência no momento da visualização, reserva e / ou compra.
Salvo disposição expressa em contrário, os preços de compra anunciados não incluem impostos, taxas, encargos profissionais, custos de registro, taxas notariais ou outras despesas que possam ser aplicáveis de acordo com a legislação espanhola atual. Fotografias, imagens geradas por computador, renderizações, plantas baixas e outros materiais visuais destinam-se a fins ilustrativos e podem não representar com precisão a propriedade final.
Itens mostrados em fotografias ou renderizações não podem ser incluídos no preço anunciado e podem estar disponíveis apenas por um custo adicional. Isso pode incluir, sem limitação, móveis, aparelhos elétricos, iluminação, itens decorativos, piscinas, porões, solários, terraços, vagas de estacionamento, garagens, salas de armazenamento, paisagismo e outros acessórios ou acessórios.
O preço final, as especificações, as inclusões, a disponibilidade e as condições contratuais serão confirmadas pelo proprietário do imóvel/desenvolvedor e/ou pela agência intermediária antes de qualquer reserva ou compra e, quando aplicável, serão estabelecidos no contrato de reserva e/ou documentação de compra relevante. Os potenciais compradores são aconselhados a verificar todas as informações, medições, especificações, inclusões, preços e custos associados antes de entrar em qualquer compromisso.
Nossos agentes terão o prazer de fornecer mais informações e esclarecimentos sobre qualquer propriedade anunciada em nosso site. Atua como intermediário / agente imobiliário e as informações publicadas neste site não devem ser consideradas como um substituto para aconselhamento jurídico, fiscal ou técnico independente.