Lejlighed i Chamouille, Aisne

Ideel investering! Gå ikke glip af denne sjældne mulighed, der kombinerer rentabilitet og fred i sindet.

Oplev denne T3 på 63. 90 m2 + terrasse beliggende på Center Parcs Lac d'Ailette. Denne ejendom genererer et nettoleje afkast på 6, 03 %. Til sammenligning ville denne nettoleje afkast svare til et brutto afkast på omkring 11% som en del af en skat på ejendom indkomst ordning og i henhold til den marginale skatteklasse (TMI) af investor.

En gylden mulighed for investorer på udkig efter stabil og sikker indkomst.
Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Enestående beliggenhed ved vandet, i centrum Parcs Le Lac d'Ailette
Domaine Parcs Le Lac d'Ailette ligger i Aisne, i hjertet af Hauts-de-France, i et unikt naturmiljø omkring en stor sø, der er designet til turist- og familieophold hele året.
Beliggende på bredden af søen, godset tilbyder et landskab mellem vand og natur, med udstyret strande, grønne rum, cykelstier og mange udendørs aktiviteter.
Et komplet fritidscenter på stedet: Aqua Mundo med indendørs og udendørs pools, Deep Nature® spa, vandsport og sjove aktiviteter, restauranter, butikker og underholdning for alle aldre.
Nem adgang: tæt på Laon og Reims, omkring 2 timer fra Paris, med nem adgang til større veje og regionale stationer.
Komfortable hytter, perfekt integreret med miljøet, med terrasse og udsigt over naturen eller søen, tilbyder ro og afbrydelse.
En velkendt turist site, nyder godt af styrken af Center Parcs mærke, en bæredygtig attraktion og regelmæssig deltagelse i hele sæsonerne.

Kontakt os i dag for at lære mere og opdage potentialet i denne investering!
Ring til Pascal på 06 14 66 94 68 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:
Leje: 10 år
Årlig leje uden skat på 6.950 EUR HT/år
Igangværende DPE

Faciliteter: rummelige og komfortable individuelle hytter, fuldt udstyret med funktionelt køkken (plader, mikroovn, køleskab, opvaskemaskine, retter), lys stue og privat terrasse. Wi-Fi inkluderet. Gratis adgang til Aqua Mundo (svømmepool, vilde flod, dias). Deep Nature Spa® (tillægsgebyr). Bredt udvalg af sports- og fritidsaktiviteter på ejendommen. Restauranter, butikker og tjenester på stedet. Hjem og services Center Parks.
Parkering i umiddelbar nærhed af hytter. Naturlige miljø sikre og fuldt fodgængere, ideel til familie og afslappende ophold.

Alle medejerbidrag afholdes af lederen uden for ikke-tilbagebetalingspligtige udgifter (trustee-gebyrer, forsikring) og ALUR-driftsfonde.
Medejerskab: Med forbehold af lov af 10.7.1965.

Hvorfor vælge LMNP?
- Forenklet ledelse: Nyd ledelsen uden administrative begrænsninger.
- Lej sikkerhed: Sørg for, at du har regelmæssig leje indkomst.
- Skattefordele: Afskrivning af en lav eller ikke-afgiftspligtig lejeindkomst

* Billederne af denne annonce er ikke-kontraktligt*