Apartament: Chamouille, Aisne

Idealna inwestycja! Nie przegap tej rzadkiej szansy, która łączy rentowność i spokój umysłu.

Odkryj ten T3 z 63. 90 m2 + taras położony w Centrum Parcs Lac d'Ailette. Ta nieruchomość generuje zwrot netto czynszu w wysokości 6. 03 %. W porównaniu, ten zwrot netto czynszu odpowiadałby zwrotowi brutto w wysokości około 11% w ramach podatku od podatku od podatku od dochodów z nieruchomości i według marginalnego podatkowego (TMI) inwestora.

Złota szansa dla inwestorów poszukujących stabilnych i bezpiecznych dochodów.
Nieruchomość ta nie może zostać nabyta w trakcie siedziby głównej lub wtórnego pobytu.

Wyjątkowa lokalizacja przy wodzie, wewnątrz centrum Parcs Le Lac d'Ailette
Znajduje się w Aisne, w samym sercu Hauts-de-France, Domaine Parcs Le Lac d'Ailette znajduje się w wyjątkowym środowisku naturalnym, wokół ogromnego jeziora, przeznaczonego do pobytu turystycznego i rodzinnego przez cały rok.
– Położony na brzegu jeziora, posiadłość oferuje krajobraz między wodą a przyrodą, z wyposażonymi plażami, zielonymi przestrzeniami, szlakami rowerowymi i wieloma zajęciami na zewnątrz.
– Kompletne centrum wypoczynku na miejscu: Aqua Mundo z krytymi i odkrytymi basenami, Deep Nature® spa, sporty wodne i zabawy, restauracje, sklepy i rozrywki dla wszystkich grup wiekowych.
– Łatwy dostęp: blisko Laon i Reims, około 2 godziny od Paryża, z łatwym dostępem na dużych drogach i stacji regionalnych.
– Wygodne domki, doskonale zintegrowane z otoczeniem, z tarasem i widokiem na przyrodę lub jezioro, oferując spokój i odłączenie.
– Znana strona turystyczna, korzystająca z siły marki Center Parcs, zrównoważona atrakcja i regularny udział w sezonie.

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby dowiedzieć się więcej i odkryć potencjał tej inwestycji!
Zadzwoń do Pascala pod 06 14 66 94 68 lub odwiedź naszą stronę internetową:

Szczegóły dotyczące nieruchomości:
Leasing: 10 lat
Roczny czynsz nieopodatkowy w wysokości 6,950 HT/rok
DPE w toku

Udogodnienia: przestronne i wygodne domki indywidualne, w pełni wyposażone w funkcjonalną kuchnię (płytki, kuchenkę mikrofalową, lodówkę, zmywarkę, naczynia), jasny pokój dzienny i prywatny taras. Wi-Fi wliczone w cenę. Bezpłatny dostęp do Aqua Mundo (bazing basen, dzika rzeka, zjeżdżalnie). Deep Nature Spa® (dodatkowa opłata). Szeroki wybór sportowych i wypoczynkowych działań na terenie nieruchomości. Restauracje, sklepy i usługi na stronie. Strona główna i usługi Centrum Parków.
Parking w bezpośrednim sąsiedztwie domków. Naturalne środowisko bezpieczne i w pełni pieszych, idealny dla rodzin i relaksujących pobytów.

Wszystkie koszty współwłaścicieli ponoszą zarządca poza wydatkami nieodzyskiwanymi (opłaty za zaufanie, ubezpieczenie) i fundusze na roboty budowlane ALUR.
Współwłaściciel: z zastrzeżeniem prawa z dnia 10/07/1965 r.

Dlaczego wybierasz LMNP?
- Uproszczone zarządzanie: Ciesz się zarządzaniem bez ograniczeń administracyjnych.
- Ochrona wynajmu: Upewnij się, że masz regularne dochody z wynajmu.
- Świadczenia podatkowe: Opłata za niskie lub nieopodatkowane dochody z wynajmu

* Zdjęcia tej reklamy są poza zawarciem umowy