Villa i Lisieux, Calvados

I Lisieux (14100), opdage dette hus på 110 m2 på 2 niveauer, bestående af 3 soveværelser, en garage, en privat have og en kælder i kælderen. Denne ejendom tilbydes med lejer på plads i 12 år, garanterer en umiddelbar og sikker rentabilitet. Det er en sammenhængende kulturarv mulighed på det Lexovian marked, ideel til en investor, der ønsker at udvikle eller sikre sin ejendom i Calvados.

Godets aktiver
-PED: D / Drivhusgas: D
-Nylig kondenseringskedel (bygas)
- Pvc dobbeltruder vinduer
- Fællesskabets sanitet
-Garage med monteret værelse modulable ovenfor (kontor eller opbevaring)

Leje- og finansielle data
-Nuværende lejekontrakt, fornyet i oktober 2024 ~ Slut på leje: 23/10/2027
-Beliggenhed på plads i 12 år
-Månedsleje: 759,27 € inklusive gebyrer (717,27 € ekskl. gebyrer)
-Land skat 2025: 1 911 €
- Lejeindtægter sikret ved den aktuelle lejekontrakt
-Promotionel leje marked i Lisieux og omkringliggende område

Besøg
- Efter aftale mandage og tirsdage efter kl. 17.
-Ved aftale om lørdagen med aftale med lejeren
-Visits vil blive foretaget i overensstemmelse med hans ret til den fredelige nydelse af boliger

Placering og miljø
Beliggende i et roligt og behageligt område, vil dette hus passer perfekt til en investor på udkig efter en sikker investering, med øjeblikkelig leje indkomst og en god arv værdi på lang sigt.

Lisieux har en strategisk beliggenhed mellem Caen og Côte Fleurie (Pont-l'Évêque, Deauville, Trouville), der tilbyder en stabil leje pool og konstant efterspørgsel.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Tonyignola iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°885 181 719 Registry of lisieux) 06 13 91 45 40 (ref. 602202)