Lejlighed i Ginosa, Taranto

19th-Century Puglian Masseria Just Steps from the Sea I hjertet af fortryllende Puglia, i Marina di Ginosa (province of Taranto), står et eksklusivt masseria på over 450 kvm, beliggende i ro og naturlig skønhed af den gamle Magna Graecia. Beliggende kun 5 km fra en kystlinje tildelt med 27 blå flag og kun 30 km fra Materaünesco verden Heritage Site [denne ejendom tilbyder en perfekt blanding af ægthed, rentabilitet og tidløs charme.
Omgivet af ca. 10 hektar flad jord med sydøstlig eksponering, har godset en blomstrende plantage af frøløse tidlige klementiner, en olivenlund til produktion af ekstra jomfru olivenolie, og en 4-hektar espalier vingård kan producere op til 20.000 flasker årligt.
Den omhyggeligt vedligeholdte og produktive landbrugslandskab giver en malerisk ramme for den vigtigste masseria bygning, en historisk ejendom, der er blevet omhyggeligt restaureret samtidig bevare oprindelige arkitektoniske detaljer såsom antikke terracotta gulve, høje krydshvælvet lofter i tuff sten, og grand peplaces. I øjeblikket er masseria vært for en blomstrende agritourisme forretning med en gyldig driftstilladelse og flere indkomststrømme.
Inde, seks uafhængige lejligheder er smagfuldt indrettet i en traditionel antik stil, tilbyder i alt 22 senge. Licensen giver mulighed for en udvidelse op til 45 senge. Hver lejlighed er fuldt udstyret med et privat badeværelse og køkken, møbleret med massivt træ møbler og komplet tilbehør ~all inkluderet i salget.
Et charmerende tidligere ENEL-tårn er blevet omdannet til en dejlig to-niveaus lejlighed, indrettet i samme varme og traditionelle stil, komplet med sit eget køkken og badeværelse. Ejendommen omfatter også en fuldt restaureret 220 kvm lager udstyret med et solcellesystem, der i øjeblikket anvendes som et opbevaringsområde for landbrugsmaskiner, men let kan tilpasses til andre formål.
Derudover en separat 70 kvm bygning med to rummelige værelser byder på tuff tønde hvælvinger og to badeværelser tjener som støtte til agritourisme aktiviteter, men er også ideel til vært events, smagninger, eller wellness rum.
Ejendommen er udstyret med moderne teknisk infrastruktur, herunder internetforbindelse, alarmsystem, en høj kapacitet artesian brønd, og nærst og fremmest nÃ¥r et avanceret energisystem med to solcelleanlæg (15 kW og 33 kW) forbundet til et state-of-the-art energilagringssystem og en elektrisk bil ladestation. Denne opsætning giver godset nær-total energi selvforsyning.
Landbrugsvirksomheden er fuldt operationel og veludstyret: indgår i salget er traktor, alle dyrkningsmaskiner, vinfremstilling og aftapning udstyr, samt alle værktøjer, der er nødvendige for gæstfrihed virksomhed. For dem, der er interesseret i at fortsætte landbrugsturisme aktivitet, overførsel af licens, hjemmeside, og salgsfremmende kanaler kan arrangeres. En indledende periode med bistand er også til rådighed for at lette en smidig forvaltning overgang.
For yderligere at berige tilbuddet, en historisk vinkælder daterer sig tilbage til 1877 er tilgængelig ved separate forhandlinger. Beliggende i den nærliggende by Laterza (ca. 20 km væk), kælderen er skåret helt ud i tuff rock og strækker sig 45 meter under jorden. Det er stadig i brug i dag til vin opbevaring.
Fuldt operationelt og upåklageligt vedligeholdt, dette gods giver en enestående mulighed for både dem, der ønsker at fortsætte virksomheden, og dem, der søger en prestigefyldt privat bolig i en naturlig, autentisk og kulturelt rige omgivelser.
Det omkringliggende område byder på mange kulturelle og naturlige attraktioner, herunder Sassi i Matera, Heras tempel og Metapontos arkæologiske museum, Pollino National Park, Ravines af Ginosa og Laterza, og berømte byer fejret for deres kunst og håndværk såsom Martina Franca, Grottaglie, og Alberobello.