Helårsgrund i Mafra, Lissabon (distrikt)

Rustikt land med ruin og Mountain Views 9.760 m2 Igreja Nova ~ Mafra, Portugal

Beliggende i et fredeligt landbrugsområde i Igreja Nova, Mafra, tilbyder denne rustikke grund en naturlig beliggenhed omgivet af landskaber og åben udsigt mod de omkringliggende bakker og bjerge.

Et sted, der inspirerer ro og sammenhæng med naturen, ideel til landbrugsprojekter, naturbaseret turisme, eller blot for dem, der søger et roligt tilbagetog i det portugisiske landskab.

Egenskaber

Registreret areal: 9.760 m2

Klassificeret som supplerende landbrugsjord i henhold til den lokale kommunale plan (PDM)

Ingen REN (økologisk reserve) identificeret

Ingen klassificering af skovbrandrisiko

Åbent landskab og bjergudsigt

Fredelige landlige omgivelser

Nogle huse i nærheden, samtidig med at privatlivets fred bevares

Muligt større område

Ifølge den tidligere ejer kan en topografisk undersøgelse potentielt afsløre, at det faktiske areal overstiger 10.000 m2.

Denne undersøgelse er endnu ikke foretaget af den nuværende ejer.

Eksisterende ruin

Der er en gammel ruin beliggende på ejendommen, som ifølge foreløbige tekniske oplysninger kan dateres fra før 1951.

Enhver mulighed for genopbygning eller udvikling skal altid bekræftes gennem passende juridiske procedurer og teknisk kontrol med de kompetente myndigheder.

Infrastruktur og adgang

Adgang via velholdt grusvej

Vand og elektricitet ca. 670 meter væk

Tilstedeværelse af vindmøller i det bredere område, som på grund af deres orientering og afstand ikke skaber mærkbar støj på ejendommen

Landpotentiale

På grundlag af de territoriale rammer kan ejendommen være egnet til projekter som f.eks.:

Bæredygtigt landbrug

Agroskovbrug eller permakultur

Projekter vedrørende turisme i landdistrikter

Økologiske eller regenerative initiativer

Ethvert udviklingspotentiale bør altid bekræftes gennem passende procedurer med Mafra kommune.

Sted

Igreja Nova er kendt for sit autentiske landskab og fredelige miljø, samtidig med at den holder sig inden for praktisk afstand af tjenester og kysten.

Omtrentlige afstande:

Mafra 15 minutter

Ericeira 20 minutter

Lissabon 40 minutter

Bæredygtighed og investeringssammenhæng

På grund af sin størrelse og beliggenhed i landdistrikterne kan denne ejendom være egnet til projekter, der er tilpasset FN's mål for bæredygtig udvikling (SDG) og investeringsprogrammer i forbindelse med Portugal 2030 / europæiske fonde til udvikling af landdistrikter, afhængigt af den type projekt, der foreslås.

Som ejendomskonsulent med speciale i landlige arealer kan jeg hjælpe med territoriale analyser, fortolkning af de kommunale planlægningsregler (PDM) og evaluering af jordens potentiale for forskellige projekter.

For mere information eller for at planlægge et besøg, bedes du kontakte.
#ref: 845206