Tomt i Mafra, Lissabon (distrikt)

Rustic Land with Ruin and Mountain Views på 9,760 m2 igreja Nova – Mafra, Portugal

Beläget i ett lugnt jordbruksområde i Igreja Nova, Mafra, erbjuder denna rustika tomt en naturlig miljö omgiven av landskap och öppen utsikt mot omgivande kullar och berg.

En plats som inspirerar lugn och närhet till naturen, perfekt för jordbruksprojekt, naturbaserad turism, eller helt enkelt för dem som söker en lugn reträtt på den portugisiska landsbygden.

Egenskapsegenskaper

Registrerad markyta: 9,760 m2

Klassificerad som kompletterande jordbruksmark enligt den lokala kommunala planen (PDM)

Ingen REN (ekologisk reserv) identifierad

Ingen klassificering av risker i samband med skogsbränder

Öppna landskaps- och bergsutsikter

Fridfull lantlig miljö

Vissa hus ligger i närheten, samtidigt som man bevarar avskildheten

Möjligt större område

Enligt den tidigare ägaren skulle en topografisk undersökning kunna avslöja att den faktiska markytan överstiger 10 000 m2.

Denna undersökning har ännu inte genomförts av den nuvarande ägaren.

Befintliga ruiner

Det finns en gammal ruin belägen på fastigheten, som enligt preliminära tekniska uppgifter kan dateras från före 1951.

Alla möjligheter till återuppbyggnad eller utveckling måste alltid bekräftas genom lämpliga rättsliga förfaranden och teknisk kontroll med de behöriga myndigheterna.

Infrastruktur och tillträde

Tillgång via väl underhållen grusväg

Vatten och el ca 670 meter bort

Närvaro av vindkraftverk i det större området, som på grund av sin orientering och avstånd inte skapar märkbart buller på fastigheten

Markpotential

På grundval av den territoriella ramen kan egendomen vara lämplig för projekt som

Hållbart jordbruk

Skogsbruk eller permaodling

Projekt för landsbygdsturism

Miljö- eller regenerativa initiativ

Alla utvecklingsmöjligheter bör alltid bekräftas genom lämpliga förfaranden med Mafras kommun.

Plats

Igreja Nova är känt för sitt autentiska lantlandskap och fridfulla miljö, samtidigt som det ligger inom bekvämt avstånd från tjänster och kusten.

Ungefärliga avstånd:

Mafra – 15 minuter

Ericeira – 20 minuter

Lissabon – 40 minuter

Hållbarhets- och investeringssammanhang

På grund av sin storlek och sitt läge på landsbygden kan denna fastighet vara lämplig för projekt som är anpassade till FN:s mål för hållbar utveckling och investeringsprogram relaterade till Portugal 2030/Europeiska landsbygdsutvecklingsfonder, beroende på vilken typ av projekt som föreslås.

Som fastighetskonsult specialiserad på landsbygdsmark kan jag hjälpa till med territoriell analys, tolkning av de kommunala planeringsreglerna (PDM) och utvärdering av markens potential för olika projekt.

För mer information eller för att schemalägga ett besök, vänligen hör av dig.
#ref: 845206