Działka: Mafra, Dystrykt Lizbona

Ziemia rustyczna z Ruin i Mountain Views 9,760 m2 Igreja Nova – Mafra, Portugalia

Położony w spokojnej okolicy rolniczej Igreja Nova, Mafra, ten rustykalny działka oferuje naturalne miejsce otoczone krajobrazami wiejskimi i otwartymi widokami na otaczające wzgórza i góry.

Miejsce, które inspiruje spokój i powiązanie z przyrodą, idealne dla projektów rolniczych, turystyka oparta na przyrodzie, lub po prostu dla tych, którzy szukają cichego odwrotu na portugalskiej wsi.

Właściwości właściwości

Zarejestrowana powierzchnia ziemi: 9,760 m2

Zaklasyfikowane jako uzupełniające grunty rolne zgodnie z lokalnym planem miejskim (PDM)

Nie zidentyfikowano REN (rezerwa ekologiczna)

Brak klasyfikacji zagrożenia pożarem lasów

Otwarte krajobrazy i widoki górskie

pokojowe otoczenie wiejskie

Niektóre domy położone w pobliżu, przy zachowaniu prywatności

Możliwy większy obszar

Według poprzedniego właściciela badanie topograficzne mogłoby potencjalnie ujawnić, że rzeczywista powierzchnia terenu przekracza 10 000 m2.

Obecny właściciel badania nie przeprowadził jeszcze tego badania.

Istniejąca ruina

Na terenie nieruchomości znajduje się stary ruin, który zgodnie ze wstępnymi informacjami technicznymi może się datować z przed 1951 r.

Wszelkie możliwości odbudowy lub rozwoju muszą być zawsze potwierdzone poprzez odpowiednie procedury prawne i weryfikację techniczną z właściwymi organami.

Infrastruktura i dostęp

Dostęp przez dobrze zachowaną drogę zabrudzenia

Woda i energia elektryczna oddalone o około 670 metrów

Obecność turbin wiatrowych w szerszym obszarze, które ze względu na ich orientację i odległość nie powodują zauważalnego hałasu na nieruchomości

Potencjał lądowy

W oparciu o ramy terytorialne mienie może być odpowiednie dla projektów takich jak:

Zrównoważone rolnictwo

Zalesianie lub permakultura w rolnictwie

Projekty związane z turystyką wiejską

Inicjatywy ekologiczne lub regeneracyjne

Każdy potencjał rozwojowy powinien być zawsze potwierdzany poprzez odpowiednie procedury z gminą Mafra.

Umiejscowienie

Igreja Nova jest znana ze swojego autentycznego krajobrazu wiejskiego i spokojnego środowiska, pozostając w dogodnej odległości od usług i wybrzeża.

Odległości przybliżone:

Mafra – 15 minut

Ericeira – 20 minut

Lizbona – 40 minut

Kontekst zrównoważonego rozwoju i inwestycji

Ze względu na wielkość i ukształtowanie obszarów wiejskich, nieruchomości te mogą być odpowiednie dla projektów dostosowanych do celów zrównoważonego rozwoju ONZ (SDG) oraz programów inwestycyjnych związanych z Portugalią do roku 2030 / europejskimi funduszami rozwoju obszarów wiejskich, w zależności od rodzaju proponowanego projektu.

Jako konsultant nieruchomości specjalizujący się w terenach wiejskich, mogę pomóc w analizie terytorialnej, interpretacji przepisów dotyczących planowania komunalnego (PDM) i ocenie potencjału gruntów dla różnych projektów.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę, skontaktuj się z nami.
#ref: 845206