Villa i Imphy, Nievre

Denne smukke ejendom består af en 4 soveværelses stuehus og en tilstødende 2-værelses hytte. Oprindeligt bygningerne tilhørte den nærliggende Chateau og blev brugt som stativer for heste og indkvartering for personalet. Begge bygninger er nu blevet fuldt renoveret. Der er fantastisk udsigt og beliggenheden er fredelig og privat. Den nærliggende by Imphy, med sit ugentlige produktionsmarked, butikker og togstation er en 5-min drive.

Ejendommen ville fungere godt som en gite virksomhed, da det består af en to helt uafhængige huse. Nærhed til Magny-Cours race spor betyder, at der er stor efterspørgsel efter indkvartering i området.

Der er en samlet beboelig plads på 290m2 og der er 6 soveværelser og 6 badeværelser på tværs af de to huse. Oprindeligt hovedhuset var 3 separate hytter. Ejeren har konverteret dette til et stort hus. Der er en fuldt isoleret nyt tag, nye elektriske og nye VVS.

Hvert hus er indrettet således:

Hovedhus:

Stueetagen:
Køkken
Udnyttelse
Spiseplads (med udvendig dør)
Trappe til soveværelser 2,3 og 4
Snug
Stor lounge (vertikale bjælker) + franske døre
Trappe til soveværelse 1

Første sal:
Soveværelse 1 med eget badeværelse (uafhængig adgang fra andre soveværelser)
Soveværelse 2 med eget badeværelse
Soveværelse 3 med eget badeværelse
Soveværelse 4 med eget badeværelse

Hytte:

Stueetagen:
Køkken
Spisetid
Lounge
Trappe

Første sal:
Soveværelse 1 med eget badeværelse
Soveværelse 2 med eget badeværelse

Udenfor:

Plottet måler ca. en hektar. Grænseplan er tilgængelig på anmodning.

Sted:

Ejendommen ligger i en fredelig og privat beliggenhed for enden af et spor. Der er dejlig udsigt over landskabet, og du kan se toppen af den spektakulære Chateau de Prye. Landsbyen Imphy ligger 4 km væk. Her finder du et godt udvalg af butikker, restauranter og supermarkeder samt en togstation.

Den større by Nevers ligger 20 min. i bilen. Det historiske centrum er fyldt med uafhængige butikker, livlige caféer og traditionelle franske restauranter, der serverer burgundske specialiteter og Loire Valley vine. Regelmæssige udendørs markeder sælger det bedste i lokale friske produkter.

Aldrig har også en togstation, hvor du kan få en direkte til at træne til Paris i omkring 2 timer.

Et øjeblik:

Soveværelser: 6
Badeværelser: 6
Modtagere: 3
Habitable plads: 290m2
Grundareal: 1 hektar (ca.)
DPE-klassificering: TBC
Taxefoncière: 648 Euro pr. år
Bredbånd: Ja
Opvarmning: Elektrisk + brændeovne
Afstand til butikker: 5mins
Afstand til togstation: 5mins
Afstand til lufthavn: 2. 5hrs (CDG Paris)

Bemærk venligst: Agenturets gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle placeringer og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er korrekte og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og ingen garantier gives eller underforstået.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisks hjemmeside: http: // www. europa. eu. int/ eur- lex/ lex/ LexUriServ/ LexUriServ/ LexUriServ/ LexUriServ/ LexUriServ/ LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/ LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ.