Haus in Imphy, Nievre

Dieses schöne Anwesen besteht aus einem 4-Zimmer-Bauernhaus und einem angrenzenden 2-Zimmer-Häuserhaus. Ursprünglich gehörten die Gebäude zum nahe gelegenen Schloss und wurden als Stallung für die Pferde und Unterkunft für das Personal verwendet. Beide Gebäude wurden jetzt komplett renoviert. Es gibt fabelhafte Aussicht und die Lage ist ruhig und privat. Die nahe gelegene Stadt Imphy, mit ihren wöchentlichen Produkten Markt, Geschäfte und Bahnhof ist eine 5-Minuten-Autofahrt.

Das Anwesen würde gut funktionieren als Gite-Geschäft, da es aus zwei völlig unabhängigen Häusern besteht. Nähe zur Magny-Cours-Rennstrecke bedeutet, dass es eine hohe Nachfrage nach Unterkunft in der Umgebung gibt.

Es gibt eine Gesamt bewohnbare Fläche von 290m2 und es gibt 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer über die beiden Häuser. Ursprünglich das Haupthaus war 3 separate Hütten. Der Besitzer hat dieses in ein großes Haus umgewandelt.

Das Layout jedes Hauses ist wie folgt:

Haupthaus:

Erdgeschoss:
Küche
Nützlichkeit
Speisen (mit Außentür)
Treppe zu den Schlafzimmern 2,3 und 4
Schnecke
Große Lounge (vertikale Balken) + französische Türen
Treppe zum Schlafzimmer 1

Erster Stock:
Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad (unabhängiger Zugang von anderen Schlafzimmern)
Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad
Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad
Schlafzimmer 4 mit eigenem Bad

Ferienhaus:

Erdgeschoss:
Küche
Speisen
Sitzungssaal
Treppe

Erster Stock:
Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad
Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad

Außerhalb:

Das Grundstück misst etwa einen Hektar. Grenzplan ist auf Anfrage erhältlich.

Ort:

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und privaten Lage am Ende einer Strecke. Es gibt schöne Aussicht auf die Landschaft und Sie können die Spitze des spektakulären Chateau de Prye sehen. Das Dorf Imphy ist 4 km entfernt. Hier finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Supermärkten sowie einen Bahnhof.

Die größere Stadt Nevers liegt 20 Minuten im Auto. Das historische Stadtzentrum ist mit unabhängigen Geschäften, lebhaften Cafés und traditionellen französischen Restaurants gefüllt und serviert burgundische Spezialitäten und Loiretalweine. Regelmäßige Outdoor-Märkte verkaufen das Beste in lokalen frischen Produkten.

Nevers hat auch einen Bahnhof, wo Sie einen direkten Zug nach Paris in etwa 2 Stunden zu bekommen.

Auf einen Blick:

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 6
Empfang: 3
Bewohnbare Fläche: 290m2
Grundstücksgröße: 1 Acre (ca.)
DPE-Rating: TBC
Steuern: 648 Euro pro Jahr
Breitband: Ja
Heizung: Elektro + Holzbrenner
Entfernung zu den Geschäften: 5mins
Entfernung zum Bahnhof: 5mins
Entfernung zum Flughafen: 2. 5 Stunden (CDG Paris)

Bitte beachten Sie: Die Agenturgebühren sind im beworbenen Preis enthalten und sind vom Käufer zu zahlen. Alle Standorte und Größen sind ungefähr. La Résidence hat alles unternommen, um sicherzustellen, dass die Details und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Teil eines Vertrags und keine Garantien gegeben oder stillschweigend.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www.géorisks.org/