Villa - Imphy, Nievre

Cette belle propriété se compose d'une ferme de 4 chambres et d'un chalet adjacent de 2 chambres. A l'origine les bâtiments appartenaient au château voisin et ont été utilisés comme poignard pour les chevaux et l'hébergement pour le personnel. Les deux bâtiments ont maintenant été entièrement rénovés. Il ya une vue fabuleuse et l'emplacement est paisible et privé.

La propriété fonctionnerait bien comme une entreprise de gîte, étant donné qu'elle se compose de deux maisons complètement indépendantes. La proximité de la piste de course Magny-Cours signifie qu'il ya une forte demande d'hébergement dans la région.

Il y a un espace habitable total de 290m2 et il y a 6 chambres et 6 salles de bains à travers les deux maisons. A l'origine la maison principale était 3 chalets séparés. Le propriétaire a converti cette grande maison. Il y a un nouveau toit entièrement isolé, de nouveaux électriques et une nouvelle plomberie.

La disposition de chaque maison est la suivante :

Maison principale:

Rez-de-chaussée:
Cuisine
Utilitaire
Dîner (avec porte extérieure)
Escalier aux chambres 2,3 et 4
Snoug
Grand salon (poutres verticales) + portes françaises
Escalier à la chambre 1

Premier étage:
Chambre 1 avec salle de bains privative (accès indépendant des autres chambres)
Chambre 2 avec salle de bains privative
Chambre 3 avec salle de bains privative
Chambre 4 avec salle de bains privative

Chalet :

Rez-de-chaussée:
Cuisine
Salle à manger
Salon
Escalier

Premier étage:
Chambre 1 avec salle de bains privative
Chambre 2 avec salle de bains privative

À l'extérieur:

Le terrain mesure environ un acre. Le plan de délimitation est disponible sur demande.

Lieu:

La propriété est dans un emplacement paisible et privé à la fin d'une piste. Il ya une belle vue sur la campagne et vous pouvez voir le sommet du spectaculaire Château de Prye. Le village d'Imphy est à 4 km. Ici vous trouverez une bonne sélection de magasins, restaurants et supermarchés ainsi qu'une gare.

La plus grande ville de Nevers est à 20mins en voiture. Le centre historique est rempli de boutiques indépendantes, de cafés animés et de restaurants français traditionnels, servant des spécialités bourguignonnes et des vins de la vallée de la Loire.

Nevers dispose également d'une gare où vous pourrez vous rendre directement à Paris en 2h environ.

En un coup d'oeil:

Chambres à coucher: 6
Salles de bains: 6
Réceptions: 3
Espace habitable: 290m2
Taille du terrain: 1 acre (env.)
Note DPE: À déterminer
Taxe foncière: 648 Euros par an
Haut débit: Oui
Chauffage: Électrique + brûleurs de bois
Distance des commerces: 5mins
Distance jusqu'à la gare: 5mins
Distance jusqu'à l'aéroport: 2. 5h (CDG Paris)

Veuillez noter que les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et ne sont aucunement trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web de Géorisks: http://www.un.org