Villa Imphy, Nievre

Questa bellissima proprietà è composta da una casa colonica con 4 camere da letto e un cottage adiacente con 2 camere da letto. Originariamente gli edifici appartenevano al vicino Chateau e sono stati utilizzati come stabling per i cavalli e alloggio per il personale. Entrambi gli edifici sono stati ora completamente ristrutturati. Ci sono una splendida vista e la posizione è tranquilla e privata. La vicina città di Imphy, con i suoi prodotti settimanali mercato, negozi e stazione ferroviaria è a 5 minuti di auto.

La proprietà funzionerebbe bene come un business gite, dato che si compone di due case completamente indipendenti. Prossimità alla pista di corsa Magny-Cours significa che c'è una forte domanda di alloggio nella zona.

C'è uno spazio abitabile totale di 290m2 e ci sono 6 camere da letto e 6 bagni attraverso le due case. Originariamente la casa principale era 3 cottage separati. Il proprietario ha convertito questo in una grande casa. C'è un nuovo tetto completamente isolato, nuovi elettrici e nuovi impianti idraulici.

La disposizione di ogni casa è la seguente:

Casa principale:

Piano terra:
Cucina
Utilità
Pasti (con porta esterna)
Scala per camere da letto 2,3 e 4
Raffreddamento
Ampio salone (travi verticali) + porte francesi
Scaletta a camera da letto 1

Primo piano:
Camera da letto 1 con bagno privato (accesso indipendente da altre camere da letto)
Camera da letto 2 con bagno privato
Camera da letto 3 con bagno privato
Camera da letto 4 con bagno privato

Cottage:

Piano terra:
Cucina
Cena
Lounge
Scale

Primo piano:
Camera da letto 1 con bagno interno
Camera da letto 2 con bagno privato

Fuori:

La trama misura circa un acro. Piano di confine è disponibile su richiesta.

Posizione:

La struttura si trova in una posizione tranquilla e privata alla fine di una pista. Ci sono belle viste sulla campagna e si può vedere la cima dello spettacolare Chateau de Prye. Il villaggio di Imphy è a 4 km di distanza. Qui troverete una buona selezione di negozi, ristoranti e supermercati, nonché una stazione ferroviaria.

La città più grande di Nevers è a 20 minuti in auto. Il centro storico è pieno di negozi indipendenti, caffetterie vivaci e ristoranti tradizionali francesi, che servono specialità borgognone e vini della Valle della Loira. I mercati all'aperto regolari vendono il meglio in prodotti freschi locali.

Nevers ha anche una stazione ferroviaria dove è possibile ottenere un treno diretto per Parigi in circa 2 ore.

A colpo d'occhio:

Camere da letto: 6
Bagni: 6
Ricevimenti: 3
Spazio abitabile: 290m2
Dimensione del grafico: 1 acro (circa)
Valutazione del PED: TBC
Taxe foncière: 648 euro all'anno
Banda larga: Sì
Riscaldamento: Elettrico + Bruciatori a legna
Distanza dai negozi: 5mins
Distanza dalla stazione ferroviaria: 5mins
Distanza dall'aeroporto: 2. 5 ore (CDG Paris)

Nota bene: le spese di agenzia sono incluse nel prezzo pubblicizzato e sono a carico dell'acquirente. Tutte le posizioni e le dimensioni sono approssimative. La Résidence ha fatto tutto il possibile per garantire che i dettagli e le fotografie di questa proprietà siano accurati e in alcun modo fuorvianti. Tuttavia, queste informazioni non fanno parte di un contratto e nessuna garanzia è fornita o implicita.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisks: http://europa.eu.int