Villa i Modica, Ragusa

Autentisk siciliansk Masseria med havudsigt

I hjertet af det uspolerede landskab mellem Modica og Middelhavskysten giver dette autentiske sicilianske masseria en sjælden mulighed for at skabe et skræddersyet opholds- eller gæstfrihedsprojekt i et af de mest eftertragtede områder på det sydøstlige Sicilien.

Ejendommen består af ca 430 kvm traditionelle sten bygninger, arrangeret på tre sider omkring en charmerende indre baglio, beriget med originale ~cuticci ~ sten brolægning, et karakteristisk arkitektonisk element af historiske landlige godser.

Masseria er bygget helt i lokale sten, bevarer ekstraordinære originale funktioner:

Traditionelle pietra di pece gulve

Strålende tagkonstruktion af træ

Original stencisterne

Privat vandbrønd (trivella)

Autentiske landlige mængder klar til at blive redesignet i henhold til personlig vision

Bygningerne skal renoveres, så der er fuldstændig frihed til at renovere rummet, uanset om:

● en prestigefyldt privatbolig
● en luksus ferie villa
● et boutique-gæstfrihedsprojekt
● en investeringsejendom til korttidsleje

Beliggende inden for ca 3.000 kvm jord, har ejendommen åbent landskab privatliv med havudsigt, kombinerer ro med fremragende tilgængelighed.

Beliggenhedsfordele

10 minutter fra Modica unesco barok by

15 minutter fra Pozzallo Port (daglige forbindelser til Malta)

Nem adgang for internationale ejere og investorer

Denne strategiske position gør ejendommen særlig attraktiv for maltesiske og internationale købere, der søger en autentisk siciliansk livsstil inden for kort rejseafstand.

En sjælden mulighed for at genskabe historien og skabe værdi på Sicilien.