Haus in Modica, Ragusa

Authentische sizilianische Masseria mit Meerblick

Im Herzen der unberührten Landschaft zwischen Modica und der Mittelmeerküste bietet diese authentische sizilianische Masseria eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Residenz- oder Gastfreundschaftprojekt in einem der begehrtesten Gebiete Südostsiziliens zu schaffen.

Das Anwesen besteht aus ca. 430 qm traditionellen Steingebäuden, die auf drei Seiten um einen charmanten internen Baglio angeordnet sind, angereichert mit originalen Steinpflaster, einem unverwechselbaren architektonischen Element historischer Landgüter.

Vollständig aus lokalem Stein erbaut, bewahrt die Masseria außergewöhnliche Originalmerkmale:

Traditioneller Pietra di pece Bodenbelag

Exponierte Holzdachstruktur

Ursprüngliche Steinzisterne

Wasserbrunnen (Trivella)

Authentische ländliche Bände bereit, nach persönlichen Vorstellungen neu gestaltet werden

Die Gebäude müssen renoviert werden, so dass die Räume völlig neu interpretiert werden können — ob als:

✔ ein angesehener privater Landsitz
✔ eine Luxus-Ferienvilla
✔ ein Boutique-Hospitality-Projekt
✔ eine Investitionsimmobilie für kurzfristige Vermietungen

Innerhalb von ca. 3.000 qm Land, genießt das Anwesen offene Landschaft Privatsphäre mit Meerblick, die Ruhe mit ausgezeichneter Zugänglichkeit kombiniert.

Standortvorteile

10 Minuten von Modica unesco Barockstadt

15 Minuten vom Hafen Pozzallo (tägliche Verbindungen nach Malta)

Einfacher Zugang für internationale Eigentümer und Investoren

Diese strategische Position macht das Anwesen besonders attraktiv für maltesische und internationale Käufer, die einen authentischen sizilianischen Lebensstil in kurzer Entfernung suchen.

Eine seltene Gelegenheit, Geschichte wiederherzustellen und Wert in Sizilien zu schaffen.