Villa in Modica, Ragusa

Authentieke Siciliaanse Masseria met uitzicht op zee

In het hart van het ongerepte landschap tussen Modica en de Middellandse Zeekust, biedt deze authentieke Siciliaanse masseria een zeldzame kans om een op maat gemaakte residentie of gastvrijheid project te creëren in een van de meest gewilde gebieden van Zuidoost-Sicilie.

Het pand bestaat uit ongeveer 430 m2 van traditionele stenen gebouwen, gerangschikt aan drie kanten rond een charmante interne baglio, verrijkt met originele Cuticci. Steen bestrating, een onderscheidend architectonisch element van historische landgoederen.

De masseria is volledig gebouwd in lokale steen en behoudt buitengewone originele kenmerken:

Traditionele pietra di pece vloeren

Blootgestelde houten dakstructuur

Originele stenen stortbak

Privé waterput (trivella)

Authentieke landelijke volumes klaar om te worden herontworpen volgens persoonlijke visie

De gebouwen moeten worden gerenoveerd, waardoor de ruimtes volledig kunnen worden herinterpreteerd . .

Een prestigieuze privéwoning
Een luxe vakantievilla
Een boutique hospitality project
Een beleggingspand voor korte termijnhuur

De accommodatie ligt op ongeveer 3.000 m2 grond en geniet van open privacy op het platteland met uitzicht op zee en combineert rust met uitstekende bereikbaarheid.

Locatievoordelen

10 minuten van Modica unesco barok stad

15 minuten van Pozzallo Port (dagelijkse verbindingen naar Malta)

Gemakkelijke toegang voor internationale eigenaren en investeerders

Deze strategische positie maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor Maltese en internationale kopers op zoek naar een authentieke Siciliaanse levensstijl op korte afstand.

Een zeldzame kans om de geschiedenis te herstellen en waarde te creëren op Sicilië.