Villa i Lecce, Lecce

I hjertet af Lecces historiske centrum, kun 100 meter fra Porta San Biagio og det romerske Amphitheatre, den pulserende kerne af byen, står en prestigefyldt bolig beliggende på klaver nobile af en tidlig 19. århundrede historiske palads. Bygningen perfekt legemliggør principperne for orden, symmetri og rationalitet karakteristisk for Neoklassisk arkitektur.
Ejendommen er tilgås gennem en fælles entré, hvorfra en imponerende overdækket sten trappe fører til første sal. Dette niveau strækker sig over ca. 600 kvm, ud over værdifulde udendørs rum. Selv om hele gulvet er i øjeblikket registreret som en enkelt beboelsesenhed, er det blevet opdelt i to tilsvarende størrelse lejligheder for at sikre en mere funktionel layout.
Den første lejlighed består af en elegant stue, en rummelig stue, en spisestue, et køkken, en gang, to badeværelser, en undersøgelse, to soveværelser, og en lang balkon kører langs hele facaden. Fem store vinduer, adskilt af pilastere med ioniske hovedstæder, forskønne det ydre med tidløs elegance.
Den anden lejlighed har også raffineret og velorganiseret interiør: en gang, en undersøgelse, to soveværelser, to badeværelser, en stue med en pejs, et køkken, og en panorama terrasse med udsigt over en privat have på ca 1.300 kvm, beriget med en frodig række træer og en charmerende pergola støttet af gamle sten søjler.
At krydse tærsklen til denne bolig føles som at træde tilbage i tiden, betaget af skønheden i frescoed lofter, rigt dekorerede vægge, høj tønde og stjerne hvælvinger, og originale venetianske terrazzo gulve.
En indre trappe fører til det øverste niveau, hvor der er to tagterrasser: den ene vender indad over haven og den anden med udsigt over det historiske centrum. Sidstnævnte er udelukkende knyttet til en tredje boligenhed på ca. 90 kvm, bestående af to store værelser og et badeværelse.
Ejendommen har også et 40 m2 grundareal, der er direkte tilgængeligt fra det fælles område.
Selv om en stor del af ejendommen er i øjeblikket beboelig, nogle interne vedligeholdelsesarbejde og systemopgraderinger er påkrævet.
Denne bolig tilbyder et enormt potentiale og er ideel til en række forskellige anvendelser: det kunne omdannes til en eksklusiv gæstfrihed mødested, blive en storslået privat historisk bopæl, eller blive opdelt i flere enheder egnet til både hverdagslivet og den kortsigtede udlejning marked. Lecce er i stigende grad værdsat af både italienske og internationale besøgende, konsolidere sin status som en meget eftertragtede destination.
Denne ejendom repræsenterer derfor en sjælden og værdifuld mulighed, hvad enten de søger et unikt hjem eller investorer, der ønsker at erhverve en ejendom af betydelig historisk og kulturel værdi. Strandene i Adriaterhavet er ca. 10 km væk, dem i det Ioniske Hav 30 km, og Brindisi Lufthavn 37 km.