Villa i Saint-Germain-Laval, Loire

Eksklusivt, i Grézolles 42260, 5 minutter fra Saint Germain Laval, 20 minutter fra Balbigny, 30 minutter fra Roanne, opdage dette enorme hus på 280m2, spredt over to niveauer på 140m2 hver. I stueetagen, nyde 100m2 af fuldt renoveret boligområde, herunder vægge og væg isolering, lofter, gulve, blæst-i uld loft isolering, opdaterede elektriske ledninger, installation af en luft-til-vand varmepumpe, en termodynamisk vandvarmer, og et fuldt udstyret udstyret køkken.
Renoveringen blev afsluttet for blot tre år siden. Dette nye hjem har en stor 44m2 opholdsstue med et åbent køkken, to soveværelser, et brusebad og en lille stue. Ud over denne hyggelige have, huset tilbyder enestående udsigt over det omkringliggende grønne område! En vedhæftet 40m2 garage fuldender dette niveau, giver parkering til to biler. Endnu bedre, denne garage omfatter et brusebad og et toilet!
På haveniveau er 140m2 stadig at renovere, tilbyder direkte adgang til en 100m2 lukket have med uhindret udsigt og ingen udsigt til naboer. Dette afsnit har separat el- og vandmålere, et arbejdende oliefyret centralvarmesystem med radiatorer i fremragende stand, en kælder med en brønd, et kedelrum, to soveværelser, et separat køkken, et brusebad, et toilet og en stor stue. Taget er delvist redoneret og alle snedkeri er blevet erstattet for optimal komfort.
Potentialet er bemærkelsesværdigt: Denne have-niveau lejlighed, med sin egen separate indgang, kan lejes ud eller omdannes til en afslapning rum, måske med en amerikansk-stil bar og pool bord, en biografrum, og et soveområde for gæster... Eller hvis du er en handelsmand, kan du nemt kombinere din bolig med din professionelle arbejdsplads.
Ideelt beliggende i et fredeligt miljø, tæt på de store veje, og kun 5 km fra Saint Germain Laval, dette hus nyder godt af hurtig adgang til alle faciliteter, samtidig med at tilbyde en privilegeret og grøn levende miljø. En sjælden mulighed for at gribe for en familie, professionel eller leje projekt! Jeg er her for at støtte dig hvert skridt af vejen og besvare alle dine spørgsmål.
Energy Performance Certificate (EPC) i gang Gebyrer, der skal betales af sælgeren EI Christelle felix rsac no531 829 349 saint etienne uafhængige salgsagent for Real Estate Group Tel: 0681016230 Email: