Villa i La Garde, Var

Med udsigt over Middelhavet fra næsten fyrre meter over kystlinjen, denne enestående historiske ejendom har en virkelig unik frontlinje strandpromenade position, i hjertet af det bevarede område af Anse San Peyre, i umiddelbar nærhed af Chapelle Sainte-Marguerite.

Beliggende inden for ca. 1. 1 hektar sydvendt anlagte grunde, ejendom tilbyder direkte adgang til den charmerende fiskerby og havet, i et bemærkelsesværdig naturligt miljø overfor Cap Garonne. Ejendommen giver omkring 600 kvm boligareal, fordelt på flere huse og outbuildings.

Den vigtigste bolig, ca. 320 kvm, står i en dominerende position og åbner generøst ud på havet og haverne. Fra det øjeblik du kommer ind, skaber volumener og naturligt lys en atmosfære, der er både elegant og indbydende.

Det vigtigste niveau har en rummelig entré med garderobe og gæste WC, et fuldt udstyret køkken med spiseplads og intim lounge, et spisekammer med adgang til kælderen, samt en tredobbelt reception værelse bestående af en spisestue, en pejs stue, og en vinter stue udvidet med en veranda. En tv-stue på et delt niveau fuldender disse stuer.

Ovenpå, fire soveværelser og tre badeværelser er harmonisk arrangeret, mens det konverterede loft tilbyder en sovesal, et ekstra soveværelse og et badeværelse.

Ejendommen er designet som en ægte familiebolig ved havet og har flere uafhængige boliger, der giver mulighed for komfortabel indkvartering af familie, gæster eller personale.

Et pensionat med stue, køkken, soveværelse og terrasse, et 'forældrehus' tilbyder generøse mængder med en suite, omklædningsrum og kontor, en viceværts hus med tre soveværelser og tekniske områder, samt en uafhængig studio ved indgangen og to ekstra soveværelser under strand terrassen, fuldføre denne sjældne ensemble.

Et fuldt udstyret sommerkøkken med grill og overdækket terrasse forbedrer de udendørs opholdsrum.

De anlagte grunde, af bemærkelsesværdig kvalitet, strækker sig over omkring 7.000 m2 fladt land og 4.000 m2 terrasser land ned mod havet og Anse San Peyre.

Rich i omhyggeligt vedligeholdt endemisk middelhavsvegetation, parken har en stor 14 x 7 meters swimmingpool, en tennisbane, en pétanque domstol, og ekspansive terrasser med udsigt over havet.

Nær kysten stien, ejendommen forbliver diskret og beskyttet mod udsigt, mens drage fordel af omfattende faciliteter, herunder automatisk vanding, et borehul, og vandreserver.

En fortrolig adresse, direkte adgang til havet, ideel eksponering, og en privat ejendom af betydelig skala giver denne ejendom en sjælden og usædvanlig patrimonial karakter på Var kystlinjen.

Kontakt os for flere detaljer