Villa i Espartinas, Sevilla-provinsen

Uafhængig villa i hjertet af spartanere: plads, lys og komfort
Leder du efter den perfekte balance mellem roen i en villa og komforten i at have alt i hånden? Denne storslåede ejendom på 314 m2 bygget på en grund på 511 m2 er den mulighed, du ventede på. Beliggende i et konsolideret boligområde, står over for en park og med en uovertruffen forbindelse.
Distribution Designet til velfærd
Huset skiller sig ud for sin bredde og en fordeling designet til familie nydelse:
Hovedetagen:
Hyggelig indgang veranda, der byder os velkommen.
Pejs spisestue: En rummelig og lys plads med direkte adgang til en bagerste veranda, ideel til at skabe en udendørs spisestue og nyde haven.
Gran Cuisine Office: Meget rummelig, med masser af naturligt lys, separat vaskeri og spisekammer.
Rest Area: Tre soveværelser med indbyggede garderobeskabe. Den store suite har et stort påklædningsværelse og eget badeværelse. Et andet komplet badeværelse serverer resten af værelserne.
Øvre etage (et privat beskyttelsesrum):
Fantastisk ekstra soveværelse med pejs, påklædningsværelse og spabad (bruser og badekar). Det har adgang til en meget solrig privat terrasse.
En anden multipurpose stue og en anden perfekt værelse såsom kontor eller studieområde.
Halvkælderanlæg:
Stor overdækket garage og ekstra spisekammer / værelsesområde.
Udenlandske og potentielle
Plottet på 511 m2 omgiver huset, tilbyder plads nok til at bygge en privat pool til din smag og designe haven af dine drømme. Det er et blankt lærred til din sommer middage og familie genforeninger.
Strategisk placering
Det bedste af to verdener: beliggende i en meget rolig, men integreret villa område i centrum af landsbyen.
Ved foden af alt: Supermarkeder, lokale butikker, apoteker, sundhedscenter, skoler og vuggestuer.
Forbindelser: Øjeblikkelig afgang til A-49 og til den nationale vej, så du kan være i Sevilla om et par minutter.

Til salg:
*Beløb: Minutten beregnes i henhold til den officielle notarialtarif: bilag I, kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november.
* Ejendomsregistreringsomkostninger: Registreringen vil blive faktureret i henhold til den officielle tarif: Bilag I, kongeligt dekret 1427/1989, af 17. november.
*Ledelsesudgifter (Management): Gebyrer for administrativ behandling, afgiftsgodkendelse og registrering beløber sig til et anslået € [363 ca.] (inkl. moms), selv om det afhænger af hver sag, og dens vanskeligheder.
*Sælgers agenturgebyrer: inkluderet i PVP.
* Købers Agency Gebyrer: Agenturet vil levere de oplysninger, rådgivning og support tjenester, der leveres i Serviceordren og D. I. A. Hvis du anmoder om yderligere eller personlig service, vil dine gebyrer blive informeret på forhånd, individuelt og skriftligt, i overensstemmelse med den frie aftale og de gældende regler.
*Hvis du har brug for finansiering, vil din bank informere dig
*Imposition på Patrimonial Transmissions (ITP): Den gældende skatteprocent i Andalusien (normalt 7%, uden at dette berører reducerede satser på 6%, 3, 5% osv., der finder anvendelse i henhold til de personlige omstændigheder ved køberen eller egenskaberne ved ejendommen) vil blive anvendt. Skatten opkræves øverst mellem: 1.- Catastro Reference Value; og 2.- Salgspris. Du kan beregne din personlige situation i den officielle portal af A. T. de Andalucía. Link:. .html
For mere information kan du kontakte os.