Villa in Espartinas, Sevilla provincie

Onafhankelijke villa in het hart van Spartanen: Ruimte, Licht en Comfort
Op zoek naar de perfecte balans tussen de rust van een villa en het comfort van het hebben van alles met de hand? Deze prachtige woning van 314 m2 gebouwd op een perceel van 511 m2 is de mogelijkheid waar u op wacht. Gelegen in een geconsolideerde woonwijk, met uitzicht op een park en met een onverslaanbare verbinding.
Distributie Ontworpen voor Welzijn
Het huis onderscheidt zich door zijn breedte en een verdeling die ontworpen is voor gezinsgenot:
Hoofdverdieping:
Gezellige entree veranda die ons verwelkomt.
Open haard eetkamer: Een ruime en lichte ruimte met directe toegang tot een achterveranda, ideaal voor het creëren van een buiten eetkamer en genieten van de tuin.
Gran Cuisine Office: Zeer ruim, met veel natuurlijk licht, aparte wasruimte en bijkeuken.
Rustruimte: Drie slaapkamers met inbouwkasten. De master suite heeft een grote kleedkamer en een eigen badkamer. Een tweede volledige badkamer serveert de rest van de kamers.
Bovenverdieping (een particuliere schuilplaats):
Prachtige extra slaapkamer met open haard, kleedkamer en een spa badkamer (douche en bad). Het heeft toegang tot een zeer zonnig eigen terras.
Een tweede multifunctionele woonkamer en een andere perfecte kamer zoals kantoor of studieruimte.
Semi kelderinstallatie:
Grote overdekte garage en extra bijkeuken / kamer.
Buitenlands en potentieel
Het perceel van 511 m2 omringt het huis, biedt genoeg ruimte om een privé zwembad te bouwen naar uw wens en ontwerp de tuin van uw dromen. Het is een leeg canvas voor uw zomerdiners en familiereünies.
Strategische locatie
Het beste van twee werelden: gelegen in een zeer rustige maar geïntegreerde villa gebied in het centrum van het dorp.
Aan de voet van alles: Supermarkten, lokale winkels, apotheken, gezondheidscentrum, scholen en crèches.
Verbindingen: Onmiddellijk vertrek naar de A-49 en naar de nationale weg, zodat u in een paar minuten in Sevilla kunt zijn.

Te koop:
*Notariële uitgaven: Het Minut wordt berekend volgens het officiële notariële tarief: bijlage I, Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november.
* Inschrijvingskosten: De registratie wordt gefactureerd volgens het officiële tarief: bijlage I, Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november.
*Beheersuitgaven (beheer): kosten voor administratieve verwerking, belastingafhandeling en registratie bedragen naar schatting € [363 ca.] (inclusief btw), hoewel het afhankelijk is van elk geval, en de moeilijkheidsgraad.
*Seller's Agency fees: opgenomen in de PVP.
* De kosten van het Agentschap van de Koper: Het agentschap zal de informatie, advies en ondersteunende diensten die worden geleverd in de Services Order en D. I. A. Indien u aanvullende of gepersonaliseerde diensten aanvraagt, zullen uw kosten van tevoren, individueel en schriftelijk worden geïnformeerd, in overeenstemming met de vrijheid van overeenkomst en de geldende regelgeving.
*Als u financiering nodig heeft, zal uw bank u informeren
*Impositie op Patrimonial Transmissions (ITP): Het geldende belastingtarief in Andalusië (meestal 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 6%. 3. 5%, enz., van toepassing op de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed) zal worden toegepast. De belasting wordt geïnd aan de bovenkant tussen: 1.- Catastro Referentiewaarde; en 2.- Verkoopprijs. U kunt uw persoonlijke situatie te berekenen in de officiële portal van de A. T. de Andalucía. Link:. .html
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.