Willa: Espartinas, Sevilla

Niezależna willa w sercu Spartanów: Przestrzeń, Światło i Komfort
Szukasz doskonałej równowagi między spokój willi i komfortu posiadania wszystkiego ręcznie? Ta wspaniała własność o powierzchni 314 m2 zbudowany na działce o powierzchni 511 m2 jest okazją, na którą czekałeś. Położony w skonsolidowanej dzielnicy mieszkalnej, w obliczu parku i z niepokonanym połączeniem.
Dystrybucja zaprojektowana dla dobrobytu
Dom wyróżnia się swoją szerokością i dystrybucją dla rodzin:
Główne piętro:
Przytulny weranda, która nas wita.
Jadalnia w kominku: Przestronna i jasna przestrzeń z bezpośrednim dostępem do tylnego ganku, idealnym do stworzenia zewnętrznej jadalni i cieszyć się ogrodem.
Gran Cuisine Office: Bardzo przestronne, z dużą ilością światła naturalnego, oddzielna pralnia i spiżarnia.
Powierzchnia wypoczynku: trzy sypialnie z wyposażonymi szafami. W głównym apartamencie znajduje się duża garderoba i łazienka. Druga pełna łazienka serwuje resztę pokoi.
Górne piętro (prywatne schronienie):
Szanning dodatkowej sypialni z kominkiem, garderoba i łazienka ze spa (prysznic i wanna). Ma dostęp do bardzo słoneczny prywatny taras.
Drugi wieloosobowy pokój dzienny i kolejny idealny pokój, taki jak biuro lub sala studyjna.
Zakłady półpodstawowe:
Duży kryty garaż i dodatkowy spiżarnia/pokoj.
Potencjał zagraniczny i zewnętrzny
Powierzchnia 511 m2 otacza dom, oferujący dostateczną ilość miejsca na zbudowanie prywatnego basenu, który Ci się podoba i projektowanie ogrodu marzeń. Jest to puste płótno na letnie kolacje i rodzinne zjazdy.
Położenie strategiczne
Najlepsze z dwóch światów: położony w bardzo cichej, ale zintegrowanej willi w centrum wsi.
U stóp wszystkiego: Supermarkety, sklepy lokalne, apteki, ośrodek zdrowia, szkoły i crèches.
Połączenie: Natychmiastowy wyjazd na A-49 i na drogę krajową, pozwalając na pobyt w Sewilli w ciągu kilku minut.

Sprzedaż:
* Wydatki notowane: Minut oblicza się zgodnie z oficjalną taryfą notarialną: załącznik I dekretu królewskiego nr 1426/1989 z dnia 17 listopada 1989 r.
* Koszty rejestracji nieruchomości: Rejestracja zostanie zafakturowana zgodnie z oficjalną taryfą: załącznik I, dekret królewski 1427/1989, z dnia 17 listopada.
* Wydatki na zarządzanie (zarządzanie): Opłaty za przetwórstwo administracyjne, zwolnienie z podatku i rejestrację wynoszą około 363 EUR (włącznie z VAT), choć zależą od każdego przypadku i trudności.
* Opłaty od Seller's Agency: wliczone w PVP.
* Agencje Kupujące Opłaty: Agencja będzie dostarczać informacje, doradztwo i usługi wsparcia świadczone w Porządku Usług i D. I. A. Jeśli zażądasz dodatkowych lub spersonalizowanych usług, Twoje opłaty zostaną poinformowane z wyprzedzeniem, indywidualnie i na piśmie, zgodnie z wolnością porozumienia i obowiązującymi przepisami.
*Jeśli potrzebujesz finansowania, Twój bank poinformuje Cię
*Imposition on Patrimonial Transmissions (ITP): Stosowana zostanie stawka podatku obowiązującego w Andaluzji (zwykle 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 6%. 3, 5% itd., mających zastosowanie w zależności od okoliczności osobistych nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek pobierany jest na górze między: 1. - Catastro Referencyjną wartością oraz 2. - Cena sprzedaży. Możesz obliczyć swoją sytuację osobistą w oficjalnym portalu A. T. de Andalucía. Link:. .html
Aby uzyskać więcej informacji, możesz się z nami skontaktować.