Haus in Espartinas, Provinz Sevilla

Unabhängige Villa im Herzen der Spartaner: Raum, Licht und Komfort
Auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen der Ruhe einer Villa und dem Komfort, alles von Hand zu haben? Dieses herrliche Anwesen von 314 m2 auf einem Grundstück von 511 m2 gebaut ist die Gelegenheit, die Sie erwartet haben.
Verteilung für Wohlfahrt konzipiert
Das Haus zeichnet sich durch seine Breite und eine Verteilung für den Familiengenuss aus:
Hauptgeschoss:
Gemütliche Eingang Veranda, die uns begrüßt.
Kamin Esszimmer: Ein geräumiger und heller Raum mit direktem Zugang zu einer hinteren Veranda, ideal für die Schaffung eines Esszimmers im Freien und genießen den Garten.
Gran Cuisine Office: Sehr geräumig, mit viel Tageslicht, separater Waschküche und Speisekammer.
Ruhebereich: Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die Master Suite verfügt über einen großen Ankleideraum und ein eigenes Bad. Ein zweites Badezimmer serviert den Rest der Zimmer.
Oberes Stockwerk (ein privater Unterschlupf):
Atemberaubendes zusätzliches Hauptschlafzimmer mit Kamin, Ankleideraum und Spa-Badezimmer (Dusche und Badewanne). Es hat Zugang zu einer sehr sonnigen privaten Terrasse.
Ein zweites Mehrzweck-Wohnzimmer und ein weiteres perfektes Zimmer wie Büro oder Arbeitsraum.
Halbbasieranlage:
Große überdachte Garage und zusätzliche Speisekammer/Raumbereich.
Ausländische und potentielle
Das Grundstück von 511 m2 umgibt das Haus und bietet genügend Platz, um einen privaten Pool nach Ihren Wünschen zu bauen und den Garten Ihrer Träume zu gestalten. Es ist eine leere Leinwand für Ihre Sommerdinner und Familientreffen.
Strategischer Standort
Das Beste aus zwei Welten: in einer sehr ruhigen, aber integrierten Villa im Zentrum des Dorfes gelegen.
Am Fuße von allem: Supermärkte, lokale Geschäfte, Apotheken, Gesundheitszentrum, Schulen und Kinderkrippen.
Verbindungen: Sofortige Abfahrt zur A-49 und zur Nationalstraße, so dass Sie in wenigen Minuten in Sevilla sein können.

Verkauf:
*Notarausgaben: Die Minut wird nach dem offiziellen Notartarif berechnet: Anhang I, Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November.
* Eintragungskosten: Die Eintragung wird nach dem offiziellen Tarif in Rechnung gestellt: Anhang I, Königlicher Erlass 1427/1989 vom 17. November.
*Management-Ausgaben (Management): Die Gebühren für die administrative Bearbeitung, die Steuerabfertigung und die Registrierung belaufen sich auf geschätzte [363 ca.] € (inkl.MwSt.), obwohl sie von jedem Fall abhängig sind, und ihre Schwierigkeit.
*Seller's Agency Gebühren: im PVP enthalten.
* Agenturgebühren des Käufers: Die Agentur stellt die im Dienstleistungsauftrag und D.I.A. angebotenen Informationen, Beratung und Unterstützung zur Verfügung.Wenn Sie zusätzliche oder personalisierte Dienstleistungen anfordern, werden Ihre Gebühren im Voraus, individuell und schriftlich, gemäß der geltenden Vereinbarungsfreiheit und den geltenden Vorschriften, informiert.
*Wenn Sie Finanzierung benötigen, wird Ihre Bank Sie informieren
*Imposition on Patrimonial Transmissions (ITP): Es wird der in Andalusien geltende Steuersatz (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 6%. 3. 5%, etc., je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie) angewendet. Die Steuer wird oben zwischen erhoben: 1.- Catastro Referenzwert; und 2.- Verkaufspreis. Sie können Ihre persönliche Situation im offiziellen Portal der A. T. de Andalucía berechnen. Link:. .html
Für weitere Informationen können Sie uns kontaktieren.